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开发商融资需求依旧迫切http://www.sina.com.cn 2007年11月16日 03:49 第一财经日报
许慧颖 “我发现桌上最多的案例就是房地产融资的需求。”在日前的“2007年中国不动产投融资大会”上，德意志银行资本市场部负责人Susan这样形容自己进入德意志银行之后的境况。 据悉，投融资差不多占到德意志银行约70%的收入来源，仅今年上半年为房地产公司包括百货在内的融资就达到了28亿美元。 Susan指出，当前形势下，对于商业开发来说有没有融资渠道是非常关键的。关于这一点可以在恒大地产的融资案例中窥见一二。恒大融资前的土地储备并不多，而当有4亿美元注入后，恒大地产的土地储备增至2000万平方米。 而目前主动寻找融资机构的开发商已经很普遍，“今年5月至今，我见到了非常多的开发商，其中也有一些非常有名气的。”她表示，这些开发商在过去一直非常专注于自己的产品，现在却突然发现很多产品做得倒不如他们的，在有了融资渠道之后，把自己甩在后面。 “一家公司是否够融资成功并不在于它在当地做得有多么成功。”Susan认为，一家合格的具备融资能力的公司需要从多方面看，不能把条件提得太高。 欢迎订阅《第一财经日报》！订阅电话：010-58685866（北京），021-52132511（上海），020-83731031（广州） 各地邮局订阅电话：11185 邮发代号：3-21 新浪财经独家稿件声明：该作品（文字、图片、图表及音视频）特供新浪使用，未经授权，任何媒体和个人不得全部或部分转载。
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