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期房交易市场当心3种风险http://www.sina.com.cn 2007年11月16日 03:41 第一财经日报
海南省公安机关近日发出提示：随着国内房地产业的火爆，一些不法开发商借机通过违规操作获取不当利益，其中利用期房交易牟利是他们行骗的主要伎俩，消费者应小心上当受骗。 据介绍，期房交易市场存在3种风险： 一是某些房地产商没有开发资格，却以集资联建的名义进行变相开发，在没有获得建设工程规划许可和商品房预售许可的条件下，违规进行商品房预售，仅凭一纸合同进行房屋交易，而这种合同事实上没有法律效力，一旦出现问题，购房者的合法权益无法得到保障。 二是炒房者在没有任何证件和手续的情况下多次倒卖，使最后购房者的风险加大。 三是由于部分房地产中介从业人员不了解房地产交易相关法律知识，可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题。加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实，进一步放大了购房者的风险。(新华社) 欢迎订阅《第一财经日报》！订阅电话：010-58685866（北京），021-52132511（上海），020-83731031（广州） 各地邮局订阅电话：11185 邮发代号：3-21 新浪财经独家稿件声明：该作品（文字、图片、图表及音视频）特供新浪使用，未经授权，任何媒体和个人不得全部或部分转载。
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