摆脱单一景点依赖 黄山旅游重整强化酒店管理和地产

　　乐琰

　　虽然旅游类资源以其稀缺性占尽天时地利，但是，在目前选择性越来越广的情况下，旅游景点单一的门票盈利模式显然不能支持其继续保持良好的发展势头，而延伸旅游产业链成为目前旅游景点一个不错的选择。

　　作为旅游景点类上市公司中最被看好的企业之一，黄山旅游(600054.SH)近期开始大幅整合公司架构，撤销麾下部分公司，整合成立专业酒店公司、地产开发公司等，对公司资源进行优化配置，以提高运营效益。

　　与此同时，黄山旅游还拿下了屯溪黄口旅游度假开发区内的187亩(12.4万平方米)土地作为旅业开发，目前已有不少投资者向其表达了投资意向。

　　近期，黄山旅游陆续撤销了部分麾下公司，包括撤销黄山旅游发展股份有限公司饭店管理公司、索道管理公司、泛旅实业公司；调整设立黄山旅游发展股份有限公司经营管理公司、旅行社管理公司。

　　“我们这样做，最主要是考虑到更好地整合公司资源，优化管理流程，我们是一个上市约10年的公司了，所以很多架构需要作逐步优化调整。”黄山旅游方面告诉《第一财经日报》，包括近期，黄山旅游决定以注册资本100万元成立黄山旅游莲花酒店管理有限公司，也是整合资源，进行专业化管理的一步。

　　“很多大型旅游集团，麾下都拥有专业的酒店管理公司，如此细分业务，有利于公司整体经营提升，目前我们拥有约12家酒店，所以今后希望通过专业酒店管理公司来运作，提高效益。”黄山旅游方面告诉记者。

　　而目前黄山旅游已竞得使用权的黄山市屯溪黄口旅游度假开发区187亩土地，地处黄山市中心，交通便捷，是旅游度假、办公、休闲和投资居住的理想场所。对于该地块的规划，黄山旅游方面决定其中36919平方米地块拟建五星级豪华酒店及会所(高档度假酒店)，拟引进世界知名酒店管理品牌进行管理，87730平方米地块拟建高档商住房及商业楼。黄山旅游为此项目决定成立黄山桃花溪旅游

房地产开发有限公司，注册资本3000万元，主要从事包括上述地块在内的酒店地产、旅游地产开发业务。

　　黄山旅游方面有关负责人告诉记者，旅游业是该公司的主业，加上近几年周边不少公路的开通以及未来几年内更多交通的建设，所以将来的黄山地区将是华东交通枢纽中心，旅游业发展大有可为，因此决定参与屯溪黄口旅游度假开发区项目打造。“我们这次负责规划开发的187亩地还只是屯溪黄口旅游度假开发区内的一部分，另外还有其他单位进行其他部分的建设，我们为此另外还专门计划成立黄山旅游玉屏房地产开发有限公司，注册资本5000万元，主要从事住宅地产的开发业务。”

　　同时，该负责人也透露，近期已经有不少投资者表示希望注资屯溪黄口旅游度假区项目的意愿，但有关该项目的总投资以及具体规划还在研究中，黄山旅游董事会方面希望授权经营层在保持相对控股的条件下寻求合资、合作伙伴，保证黄山旅游的控股地位。

　　去年黄山游客量为181.2万人，年增长约6%，去年上半年游客数量为80.2万人，今年上半年约为90.1万人，增长约12.4%。平安

证券预测，今年黄山全年游客量将达201.1万人，加上交通便捷、索道票价格或将上调等因素，黄山旅游走势被业界看好。CFP图

    欢迎订阅《第一财经日报》！
    订阅电话：010-58685866（北京），021-52132511（上海），020-83731031（广州）
    各地邮局订阅电话：11185 邮发代号：3-21
    新浪财经独家稿件声明：该作品（文字、图片、图表及音视频）特供新浪使用，未经授权，任何媒体和个人不得全部或部分转载。