上实16亿获城开19%股份

　　占股达到了59%，总收购价达36亿元

　　本报记者 贾华杰 北京报道

　　备受业界关注的上海实业(集团)有限公司(下称“上实集团”)收购上海城开(集团)有限公司(下称“上海城开”)的事情终于尘埃落定。10月24日，旗下上海实业控股有限公司(下称“上实控股”)(0363.HK)再次受让上海城开19%的股份，借此，上实控股持有上海城开股份达到了59%。

　　实际上，通过收购上海城开，上实集团再次获得了土地和项目储备，而有人士表示，上实集团的土地储备甚至达到了几百平方公里，它才是内地第一大“地主”。

　　拿到上海城开

　　截止到上海城开挂牌出让19%股份的最后一天，只有上实控股一家表达了收购意向，因此，上实控股已经将上海城开收入囊中，收购价格为15.7亿元。早在今年6月，上实控股方面已作价21亿元购入城开40%股份，两笔共付出36.7亿元。

　　10月24日，上实控股停牌一天，于10月25日恢复交易。

　　“这是一个水到渠成的协议。上海国资委方面一直希望将地产业务整合在一起，此次上实控股拿下上海城开，受到了上海各个方面的关照。”中国指数研究院华东分院院长陈晟说。

　　上实控股已拥有上海城开59%股份，达到了控股目的。不过此前有消息说，上海城开此次出让的19%股份，将被位于内地的上海实业发展股份有限公司(下称“上实发展”)(600748)收购。

　　陈晟表示，如此结果，与上海城开在

　　　“上海城开将面对的是香港的国际投资者，而上实发展面对的是国内投资者。A加H，目前也是资本市场上比较热的概念。”陈晟说。

　　实为内地第一大“地主”

　　上实集团在地产业务方面志向一向远大。其集团主席蔡来兴在内部讲话中曾提出，要使上实集团成为中国地产界规模与效益最好的企业。

　　在集团规划的这条地产业务发展道路上，上实集团一直被外界视为其中最重要的力量。有人士透露：“上实集团的地产肯定都将陆续注入上市公司。”

　　一位接近上实集团高层的人士告诉《华夏时报》记者：“上实发展的发展战略被集团确定为做中国第一流的城市运营商，就是要有大商业、大住宅，能够运作起来一个新的城市。”

　　公开资料显示，上实发展在多个城市有土地储备项目，多以数十平方公里计，但现在都还没有进入开发程序。比如泉州项目接近6000多亩，到现在还没有动工，也一直没有在上市公司中体现出来。实际上，早在2005年之前，该项目就已经到了上实集团的手中。

　　　有人士表示，上实集团的土地储备甚至达到了几百平方公里，而目前所谓的最大“地主”碧桂园为5000多万平米，上实集团才是最大的“地主”。

　　“能够拿到这么多的土地，很大一部分原因是因为公司的国企背景，但要形成自己的

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