总部基地建设发展取得初步成果

　　西区全面招商结束

　　构成多元化服务平台

　　东区建设顺利进行招商在即

　　对总部经济发展及区域经济发展起到重要作用

　　截至2007年10月，总部基地西区全面招商顺利结束，200多家国内外大中型企业入驻办公，同时，兼容高档商务设施和企业软件服务平台的商务功能社区同期启动，形成高效、和谐的总部聚集区域。

　　一、总部基地建设发展取得阶段性成果。

　　据悉，截至今年10月，总部基地西区内全部303栋总部楼全部售罄，全面招商结束。同期，位于西区总建筑面积达10000平米的21个总部会所全面启动运营，区内近4000平米的员工餐厅、员工公寓以及超市、办公超市已经正常运营，总建筑面积达1200平米的总部大讲堂也已经成为北京市重要的会议场所。目前，《总部基地》报、《总部经济》杂志成为区内传媒载体。

　　据初步了解，目前总部基地入驻企业已达200多家，包括中国诚通控股公司、中华通信系统有限公司、中国汽车技术研究中心、中国航天时代电子公司、火箭股份等涉及30多个行业的高科技企业总部入驻。目前，158家企业已经开始正常办公，2万多员工日常出入总部基地工作。

　　此外，与建设发展同步，总部基地内资产管理、技术转化和人才交流、国际会展等专门为企业总部进行信息、金融、人力资源服务的“软件”配套措施已在总部基地加快筹备和运营。

　　据悉，总部物业公司除为企业建立基础物业服务之外，还将建立企业服务软件平台，真正完善区内多元化服务体系，总部基地目前公共班车已增加至5辆10班次，还将增设区内流动的公共电瓶车以供员工之需。

　　不仅如此，区内以多功能、定向服务的总部基地公社已经正式运营。公社以“为总部服务”为宗旨，着手建立以总部新文化体系为主的区内生活管理服务，开展以总部生活为中心的相匹配的各种社交、庆典、联谊活动。迄今，已成功举办了包括总部基地篮球大赛、首届乒乓球邀请赛、青苹果乐园单身青年派对等在内的多项活动。

　　二、总部广场规划完成，总部基地东区招商即将启动。

　　据悉，占地3.2万平米，总建筑面积20万平米的总部广场已完成规划，设计。广场包括99米高、总面积达6万多平米的酒店、公寓及总部大厦；2栋总面积为2万多平米的总部商务酒店；以及2栋总部公寓、总部购物中心、总部国际会议中心。其中，总部购物中心面积达3万平米，全部采取国际标准建设，为地上三层、地下一层，建成后引进国内外名品入店，从而弥补南城高档商业设施的空白。

　　同时，总部基地东区规划为占地面积达18万平方米，包括总建筑面积约达58万平米的54栋总部楼，及地下近4万平米的高档商业设施。

　　据了解，总部基地东区一期14栋总计12万平方米总部楼已全部结构封顶，将如期开始招商。

　　三、总部基地建设与发展为区域经济做出贡献

　　目前，一个全新的具有独特功能架构和内在气质的宏大总部聚集区，已展现在北京市西南四环，并迅速完善形成经济区域的各种新元素，其所显露出的综合新型经济形态和巨大的社会、文化发展潜力，标志着中国总部经济可持续性发展具有强大的生命力。

　　中国北京总部基地自开工建设以来，对首都经济尤其是南城经济起到重要的拉动作用。2004年初，北京市丰台区委、区政府将总部基地列为丰台区四大经济板块之一，以及“155”发展战略的重要组成部分；2005年1月，北京市丰台区政府宣布，以总部基地为核心全面建设科技总部新区；2006年1月，总部基地被中共北京市委、市政府列入北京12大经济聚集区之一，并纳入北京市新的“十一五规划”之中。

　　不仅如此，总部基地在4年的发展建设中，也为区域经济及科技园区经济发展做出贡献。2003年-2006年中国北京总部基地已累计实现投资额达40亿元人民币；此外，自2003年至2006年四年中，总部基地累计向国家交纳企业所得税、营业税、土地增值税、城市房产税等达3.026亿元人民币，并累计缴纳国家土地出让金及契税2.399亿元人民币。

　　此外，2006年总部基地及入驻企业技工贸总收入达112.5亿元人民币，税费达4.015亿元人民币。

　　四、总部基地对总部经济理论的完善与发展起到重要作用。

　　总部基地是总部经济的“产儿”。而总部经济是在中国经济进入转型期大背景下诞生的新生事物；是在国有企业改制、产业结构调整、市场环境优化、企业战略升级的背景下应运而生的新经济形态；是中国区域经济发展中，市场要素优化配置内在驱动力的结果。企业总部所在地的战略选择、总部聚集所产生的互动综合效应、独立清新的总部对外商务形象，成为在当今国内外企业在新时期的经济诉求。

　　目前，以集聚国内外专家、学者进行专业研究、调研的总部经济(中国)战略发展研究中心已经开始进入正常运转。近日，总部经济(中国)战略发展研究中心与北京市委研究室合作成立调查小组，开始着手进行深入调研课题，并对总部经济的发展战略进行专业研究。

　　此外，国内知名媒体《安家》传媒机构就总部经济与总部基地为题，开展了为期一年的专题研讨。目前，多方人士、多角度的专业研讨会已开展5次，20多名专家参与了认真的讨论，产生广泛的社会影响。

　　据悉，在4年中，总部基地参加了国家级、国际论坛达28个,尤其是参加了4次科博会，在第六届、第七届科博会上掀起巨大的总部经济思想风暴；在几次的论坛及总部基地的大型活动中，有大约89位中外学者、专家参加论坛，并发表演说、论文，其中有世界经济论坛主席克劳斯·施瓦布先生，美国前总统经济顾问拉特里奇先生、

　　国内外新闻媒体对总部经济、总部基地高度评价。据初步统计，总部经济新闻报道达183万多条，总部基地的报道也达到142多万条。

　　在总部基地建设发展的2年间，已引起全国各地机构的关注，来参观、考察、取经、学习得络绎不绝。据统计：全国高新区、经济技术开发38个专题考察团前来考察，约有48个上市公司、考察团到总部基地考察。特别是德国知名的建筑师、美国设计师以及国外经济考察团也到总部基地参观考察。