澳门宝龙联手韩国乐天青岛打造中国第二大购物中心

　　田爱丽

　　中国最大的室内游乐购物中心昨天在青岛封顶。《第一财经日报》获悉，这个由澳门宝龙集团联手韩国乐天集团共同打造的宝龙城市广场，目前以75万平方米的规划面积，超过北京金源MALL，屈居世界第一大购物中心华南MALL之后。除此之外，该购物中心耗资5亿元打造的近5万平方米的室内主题游乐公园已超过韩国乐天游乐场，成为亚洲第三。

　　昨天，韩国乐天满意得超市中国区首席代表朴正植向记者透露，由于宝龙城市广场整体运营模式与韩国乐天游乐场相同，乐天集团已确定将宝龙城市广场作为满意得超市进入中国的第一站。

　　乐天3亿买下超市产权

　　满意得超市中国一号店的面积为3万平方米。朴正植透露，乐天以超过3亿元的代价已整体买下超市物业产权。

　　乐天集团一位内部人士透露，乐天集团属下有40多家子公司，按领域分成三个板块，分别是流通、石油

化工和食品。当中，流通领域的乐天购物又由百货、超市、便利店、游乐场等7个不同业态的公司组成。“乐天百货和乐天超市分属不同的公司管理。”

　　去年下半年，乐天百货与银泰集团合作中国第一家百货开进北京王府井。乐天集团相关人士表示，以北京为起点，乐天百货还将相继在上海和东北三省依次开设分店。未来十年，乐天银泰将在中国发展20家连锁店。

　　“满意得之后会在青岛继续开店，达到一定数量后，将展开整个山东的扩展行动。”朴正植向记者透露，目前，满意得还在辽宁、山东其他地区调研，而北京、天津的选址工作已接近尾声。

　　中国最大单体购物中心

　　青岛宝龙城市广场的出炉令一直低调运作的宝龙集团浮出水面。而极少曝光媒体面前的宝龙集团董事局主席、总裁许健康也首次现身封顶现场。据许健康透露，澳门宝龙以工业起家，2003家转型

商业地产。宝龙城市广场项目是宝龙集团战略投资的重点，第一个商业项目福州宝龙城市广场已于2007年4月30日开业。公司在无锡、太仓、青岛、泰安、洛阳、郑州、蚌埠等地也相继拿下大块土地，筹建商业广场。这其中，洛阳宝龙城市广场100万平方米，以批发市场为主。蚌埠宝龙城市广场50万平方米。其余在在22万～25万平方米左右。

　　“宝龙集团坚持自己持有物业。青岛宝龙广场土地面积485亩，总投资25亿元，分别由50万平方米的宝龙城市广场以及20万平方米的国际社区组成。”宝龙(青岛)置业发展有限公司王克喜透露。而行内分析人士表示，就总建筑面积来说，青岛宝龙城市广场虽然略小于总体80万平方米的世界第一大购物中心华南MALL，但其商业地产面积已超过规划43万平方米的华南MALL商业面积，成为中国单体最大的购物中心。

　　宝龙内部有关负责士还透露，宝龙集团除自建持有购物中心物业外，公司还组建了专业的零售团队，包办城市广场内部的主力店，如康城百货、宝龙乐园、食全食美餐饮、宝龙国际影城、宝龙大酒店均为集团全资投资。此外，公司还与TESCO、国美电器、巴黎春天百货、家乐福等零售巨头结成战略合作伙伴。

　　“青岛宝龙城市广场预计2008年10月局部营业，2009年全面开业。”许健康说，公司在商业地产方面下决心很大，“以保守态度，我们每年在中国要筹划5～10个项目。”

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