招商地产与香港上市公司15亿合作拿地

　　经济观察网讯 本报记者 周涛

　　在房地产销售规模、储备用地相对落后的情势下，招商地产在近期拿到成都5000亩一级土地开发后，招商地产开始急进，再次与香港上市公司会德丰地产有限公司以约15亿的代价，在佛山合作获得约27万平方建筑面积的项目。

　　2007年10月10日，招商地产与会德丰地产有限公司就佛山市“佛禅(拍)2007-005”地块的相关事宜签署了《合作框架协议》，2007 年10 月12 日，会德丰地产有限公司之全资附属公司会鹏

　　合作地块情况：“佛禅(拍)2007-005”地块位于佛山市禅城区，魁奇路和桂澜路的交叉处。地块总用地面积150,426 平米，其中净用地面积107,299 平米，容积率2.5，容积率建筑面积268,247.5 平米。建筑密度小于30%，整个项目套型建筑面积90平米以下住宅比例为70%。要求缴齐地价款1 年内动工建设，动工3 年内完成项目施工建设。

　　“佛禅(拍)2007-005”地块成交价格为人民币15.05 亿元。

　　会德丰地产有限公司系香港联合交易所上市公司，股份代号为49，主要业务为拥有物业作发展及出租用途和投资控股。合作方式为，双方成立新的项目公司负责上述地块开发，双方各占50%股权。