韩SK证券购苏州时代广场两栋写字楼

　　叶国靖

　　长三角再度成为国际资本进入中国楼市的一个合适“锚地”。《第一财经日报》昨天从代理行第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司获悉，韩国SK证券以6.7亿元人民币（约9000万美元）收购了苏州时代广场两栋写字楼。

　　坐落于苏州工业园区的时代广场，由苏州最具规模的商业地产运营商之一——苏州工业园区城市发展有限公司负责开发建设，包括崇光百货、餐饮、娱乐中心及国际甲级写字楼。这一座综合性项目总建筑面积为512875平方米，包括一座商场（348181平方米）、四座写字楼（164694平方米）及3692个停车位，明年9月开业。

　　促成此次交易的第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司董事长刘德扬表示，交易结束后，买卖双方为将来的合作签订了谅解备忘录，第一太平戴维斯也被SK

　　记者了解到：2005年9月，SK集团曾宣布，旗下的SK建设和复地集团签订备忘录，共同开展在中国的项目，包括项目选择、收购、发展、建设、管理和融资等。该备忘录为SK集团进入中国的地产和建设市场铺平了道路。

　　“听说韩国其他地产企业也要跟着进来，‘韩流’或许是中国楼市未来一支不容忽视的力量。”韩国地产企业五强之一韩国佑林建设株式会社(Woolim，下称“佑林建设”) 国际投资部部长Dong Wook Cho透露。去年11月8日，佑林建设在中国的开山之作——“佑林·泰极”高档住宅项目在苏州昆山奠基。这是韩国地产巨擘首次以独资身份切入长三角楼市。

　　一位长期与韩国地产企业合作的营销代理机构高管称，由于韩国本土地域狭小，