万科依旧领跑 保利跃居上市房企榜眼

　　经济观察网讯 本报记者 陈文雅 周亚玲 北京报道

　　9月22日，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同发布的《2007中国房地产品牌价值研究报告》(以下简称《报告》)指出，全国完成房地产投资额近10亿元，同比增长23%，受宏观调控影响增幅下降13个百分点；全国商品房销售增长13%。

　　三家机构组成的“中国房地产TOP10研究组”排出的前百强企业，平均净利润高达2.93亿元，同比增长38.7%。有20家企业净利润超过了5亿元，其中合生、绿城和恒大超过10亿元，万科、中海超过了20亿元。

　　2007年保利地产成为品牌价值成长速度最快的企业之一，45.72亿元的公司品牌价值让保利地产成为“2007中国

　　万科的品牌价值首次超过90亿元，能够预见在进行2008年房地产品牌价值研究的时候，我国的房地产行业将会首次出现多个百亿元品牌；2007中国房地产公司品牌价值TOP10的平均品牌价值为26.20亿元，比2006年的15.31亿元高出70%，品牌价值表现出了持续增长和加速增长的特性。

　　研究报告还显示，混合所有制企业仍是我国房地市场的主力军。中西部地区没有一家企业上榜，这说明了中西部地区在品牌方面的建设还比较落后。相比往年的研究结果，品牌在资本市场的作用大于销售市场。专业领先品牌帮助企业在细分领域切割大市场。品牌建设费用越来越高，新一轮品牌竞争的侧重点由形式转向内涵。