中国房地产企业竞争力研究报告发布

　　本报讯(记者刘静)日前，国务院发展研究中心、建设部政策研究中心、全国工商联房地产商会及中国经济年鉴社共同发布了《中国房地产企业竞争力研究报告》，万科坐上了头把交椅。

　　《报告》称，尽管我国房地产市场近年炙手可热，但目前我国房地产企业的规模化程度不足。美国最大的五家房地产企业在全国住宅市场的份额占到了15%，其中最大的房地产企业普尔特公司占全美住宅市场份额的4%。而我国房地产公司数量达到5万余家，排名前10位的房地产企业的市场份额加起来不超过6%，最大的房地产企业万科在全国所占份额不过1%。

　　《报告》提供的数字显示，2005年我国房地产企业平均新增土地储备36.2万平方米，而去年这一数字达到51.11万平方米，提高了41.18%。目前我国房地产企业平均土地储备总量为380万平方米，最大的“地主”碧桂园储地量达到了惊人的4500万平方米，万科、富力、新世界、合生创展等行业领先企业的储地量均在1500万平方米以上。

　　预计今后几年，资金和客户等资源将逐步向有实力且有品牌价值的房地产企业聚集，品牌房地产企业的市场份额将进一步提高。