九龙仓逾30亿元曲线入杭州

　　叶国靖

　　在杭州一级土地拍卖市场一直不如意的九龙仓集团有限公司(0004.HK，下称“九龙仓”)终于如愿以偿。

　　《第一财经日报》昨天从九龙仓获悉，九龙仓旗下一全资附属公司通过合资公司成功投得四幅位于杭州西湖区的相连优质地皮。值得注意的是，在合资公司中，九龙仓与杭州当地知名企业金都房产集团有限公司(下称“金都房产”)各占50%权益。

　　四幅地块位于被称之为“杭州后方大花园”的转塘镇，邻近宋城，毗邻西湖国际高尔夫俱乐部及中国美术学院，面积合共约19万平方米，总作价为30.91亿元，平均楼面地价为每平方米8300元，可提供超过37万平方米的建面。根据九龙仓方面的文告，上述地块计划发展成一高级住宅项目。

　　事实上，杭州市中心可开发的土地资源日渐稀少，竞拍异常激烈，拥有前船王包玉刚家族背景的九龙仓挺进杭州屡屡受阻。

　　“我们在杭州参与了好几次拍卖，都不成功，这次我们跟金都合作，终于成功了。”九龙仓常务董事吴梓源在新闻发布会上表示，“九龙仓今年以来一直非常关注杭州地产的发展，但是一直没有找到机会。”

　　杭州当地一家房产集团公司高管解释，今年春节过后，杭州一路大涨的地价让一些外来地产商望而却步。吴梓源也坦言，“我们在杭州经济