一掷6000万美元 普洛斯沪上整合闲置土地

　　叶国靖

　　全球最大的上市工业房地产投资信托公司普洛斯（ProLogis，PLD.NYSE）沪上一掷近6000万美元，重新开发整合闲置工业用地。

　　普洛斯中国区总裁梅志明日前告诉《第一财经日报》：“这个项目（指普洛斯虹桥物流园西区项目）原来是一个药厂的闲置地，通过普洛斯和青浦区政府的合作，把这块土地重新开发。”普洛斯高管透露，整个项目共投资5960万美元。

　　上海青浦区外经委主任潘海林证实了这一说法，称该项目比较特殊，在送审过程当中，它的经营范围、注册资金要求都非常高。该地块原来是一个生物医药厂，现在药厂流产了，交由普洛斯开发物流园。”

　　记者昨天从普洛斯投资管理（中国）有限公司获悉，该工业地产项目位于上海虹桥机场西边，坐落于青浦区徐泾镇，原系德胜药厂。整个园区近日开工，占地350亩，建成后建筑面积将扩大到近18万平方米。

　　在上海工业用地一级市场供应一度偏紧的背景下，市场上仍有很多闲置土地未被利用。一些工业地产巨头于是借道整合这些闲置用地和旧厂房，在获取紧缺土地的同时提高了土地利用率。普洛斯一位高管称，公司每年在全球新增投资30亿美元，中国占到10%左右。