柏悦入华金茂君悦最贵酒店或让位

　　乐琰

　　凯悦国际酒店麾下顶级品牌柏悦将首次进入中国市场，其计划未来3年在华新增12家酒店。

　　凯悦麾下共有柏悦、君悦和凯悦三大高端酒店品牌，其中柏悦为顶级品牌，君悦和凯悦两大品牌已进入中国。目前，金茂君悦是上海平均房价最高的酒店，而柏悦相较君悦更讲究豪华和私人服务，房价预计将比君悦更高，其一般不轻易扩张，只在一线大城市布点，且同一城市通常不会开设多家。

　　目前正在中国建设中的柏悦酒店包括北京银泰柏悦酒店、宁波柏悦温泉度假村和上海柏悦酒店，其中最早开设的将是北京银泰柏悦酒店，该酒店有望成为届时北京房价最高的五星级酒店。

　　其中颇有意思的是今年下半年即将在上海出现的“茂悦”酒店。其实凯悦麾下并没有“茂悦”品牌，考虑到君悦和柏悦都在上海落子，所以这家位于外滩地区的酒店原本定位为凯悦品牌，有知情者称，业主方

　　业界认为，“茂悦”现象的出现侧面反映了中国高端酒店市场竞争的激烈。因为业主方是投资者，而管理集团是收取管理费和利润分红的无本生意者，所以业主方占据强势地位，管理方为了抓住合作者，不让优质物业落入竞争者手中，因而作出品牌让步。

　　仲量联行酒店集团日前预计今年上海酒店市场前景向好，高端酒店平均客房收入将随着客房入住率与日均价的回升重新走高，同比增长有望超过10%。