玖龙纸业东莞一元购地65.91万平方米

　　田爱丽

　　以一元人民币拿下东莞一块面积65.91万平方米的工业用土地，张茵旗下的玖龙纸业(2689.HK)昨日令世人再吃一惊。不过，这次的一元购地并非“免费晚餐”，玖龙纸业还需承担该土地未偿还净额1.52亿元人民币的贷款。

　　昨天，玖龙纸业发布公告称，公司旗下全资附属公司天龙纸业(香港)有限公司5月18日与玖龙纸业执行董事张先生订立收购协议，以现金人民币1.00元向其收购天龙纸业有限公司(下称“天龙 BVI”)全部股份。天龙BVI是一家2002年在英属维尔京群岛注册成立的有限公司。玖龙纸业有关人士透露，东莞土地为天龙BVI的唯一主要资产，并由该公司的全资附属公司东莞天龙持有。

　　2003年9月，

东莞天龙从东莞市麻涌镇对外经济发展公司购买位于广东省东莞市麻涌镇大盛村面积约65.91万平方米工业用地，转让价为人民币7810万元，计入年度土地管理费及土地出让金后，收购价是7383万元。估值报告显示，东莞土地现在价值约为人民币1.52亿元，但东莞天龙尚有未偿还贷款1.52亿元。截至2006年6月30日止的两个财政年度，天龙BVI未经审核账目产生的亏损分别为278美元和2美元。

　　玖龙纸业董事会认为，集团的主要生产基地东莞土地供应越来越少，物色合适的工业用地将变得越来越困难，而收购毗邻公司现有营运厂房的土地更适合未来发展。此次被收购的东莞土地未来将用作兴建生产及贮存设施。

　　日前有外电报道称，玖龙纸业董事长张茵表示，计划斥资20亿元，在华北地区建立纸业基地，将年产量扩大80万吨，投资详细内容将于未来3个月内公布。张茵表示，希望3年后在内地包装纸板市场占有率达35%。目前，玖龙纸业旗下 Nine Dragons Machineries Supplies Ltd.正筹组20亿元5年期贷款，母公司玖龙纸业及旗下6家附属公司将为贷款作担保。