华东房企百强资产规模落后全国

　　□本报记者 柯鹏

　　中国房地产TOP10研究组研究发现，华东房地产百强企业2006年的资产规模均值为66.1亿元，较上年增长16.7%，均低于全国平均水平。

　　调查显示，2006年华东房地产百强企业房屋销售额和房地产业务收入分别为23.6亿元和18.9亿元，同比增长幅度分别为35.8%和21.7%。华东百强企业中，销售额增长率超过50%的企业有11家，其中包括上实、绿城、中环等企业。虽然近两年华东地区虽然受调控影响较大，大多数企业采取了相对谨慎的经营策略；但华东房地产百强企业资产规模和销售额依然保持了较快增长，反映了优秀房企的抗风险能力。

　　盈利能力方面，2006年华东百强企业的平均净资产收益率为20.0%，高于全国平均水平，华东企业整体盈利能力较强。而2006年华东百强企业平均土地储备面积为579万平方米，具有较明显的优势，后续成长空间较大。