房产市场兴旺凸显行业规范渴求

　　资料显示，目前90%的二手房买卖通过赎楼担保完成交易——

　　市场兴旺凸显行业规范渴求

　　随着深圳二手楼市的发展，二手楼交易愈发旺盛，许多处于银行按揭贷款偿还期内的商品房大量进入二手楼市，据统计数据显示，深圳二手楼市场上通过按揭担保进行买卖交易的比例高达90%。如此庞大的市场需求，为深圳的二手楼房产担保行业提供了巨大的商机，同时也带来了关于本行业发展的一系列话题讨论。

　　房产担保促旺二手楼市

　　当下市场上的按揭

商品房交易越来越旺盛，买卖双方在进行交易时，不可避免地要与担保公司打交道，担保公司在消费者与银行之间起了非常重要的桥梁作用。

　　一方面，担保公司为消费者提供了赎楼、贷款、完成房产登记等手续的业务服务，极大地方便了交易的进行；另一方面，担保公司在防范

房产交易的风险方面有着重要的作用，通过担保公司，买卖双方可以得到全面、专业的指导服务。假设在赎楼过程中发现房产的产权有问题，担保公司可以以法人的身份进行调解，防止对买卖的个人造成损害，产生的问题由担保公司做出经济补偿。假如是业主方面所存在的过失，则其经济责任由业主跟担保公司协商解决，而客户不会受到任何损失。

　　此外，房产担保公司在促进中介行业市场活跃程度上也起了至关重要的作用，为中介公司和买卖双方达成合同协议提供了融合平台，更在某种意义上推动了二手楼市的发展。

　　房产担保行业亟待规范

　　深圳的房产担保行业是一个新兴的朝阳行业，前景广阔。与此同时，一些未取得牌照、不守规矩及信用的担保机构也悄然诞生，在某种程度上影响了行业的健康发展。信用不足、管理混乱、监管缺失等是目前房产担保业亟待解决的问题，假如这些问题伴随着房产担保行业的发展继续存在下去，不仅会对二手楼交易市场产生负面影响，也将影响到银行以及消费者个人的信誉，同时阻碍行业的发展。

　　因此，房产担保行业要在发展的道路上越走越远，更好地建设值得信赖的房产担保公司品牌、规范行业准则、建立健全的房产担保监管体系必不可少。品牌公司在信誉以及操作管理上更有保障，并可以在行业内起“领头羊”的作用，而完善一个行业的发展体系，更需要有规范的行业准则和健全的监管体系来支撑。