仲量联行：二00六年全球房地产投资九千亿美元

　　中新社上海三月二十三日电(记者 褚婷婷) 来自国际领先的房地产咨询机构仲量联行的有关最新报告显示，二○○六年全球房地产投资总额高达九千亿美元，其中商业地产直接投资持续抢占最大份额，达六千八百二十亿美元，较二○○五年增长了百分之三十八，几乎比二○○三年翻了一番。

　　根据该报告显示，二○○六年全球房地产投资增长的最大来源是混合型全球基金，目前全球房地产直接投资中，几乎百分之十七的交易都有混合型基金的参与，全球基金的购买额高达八百三十亿美元。仲量联行国际资本集团国际董事郝思建表示，二○○六年全球房地产市场的发展势头强劲，拉动投资的因素包括资产规模的壮大、可投资股票的增长，以及私人股权机会主义投资者对房地产市场的价值给予越来越多的关注。他分析认为，随着流向房地产市场的投资不断增长，二○○六年出现了两大现象，即不断增加的“大额交易”和资产持续全球化。

　　统计数据显示，二○○六年亚太区的

商业地产直接投资达到九百四十亿美元，比二○○五年增加了百分之四十一。在亚太地区，跨境投资占到地区总投资三成以上，主导国家是经济复苏的日本，二○○六年其交易额大幅上涨了百分之一百二十八，达到五百二十亿美元。 此外，中国

房地产市场的交易额创纪录地达到九十亿美元，增长近七成。