全日空打包叫卖旗下13家酒店 交易将超21亿美元

　　穆一凡

　　自从日本第二大航空公司全日空(ANA)去年年底叫卖旗下13家日本酒店资产组合以来，至今已吸引了来自全球的30个竞购者，整笔交易将超过21亿美元，是3个月前分析师预计的2倍还多。

　　为全日空这笔买卖提供咨询的仲量联行和野村证券，最近更是将其中的10位买主提上了候选人名单，投资银行高盛、美林和德意志银行，私募基金黑石和孤星，美国酒店集团喜达屋以及投资大鳄乔治·索罗斯均榜上有名。

　　昨天，向《金融时报》透露上述消息的未具名内部人士说，这张名单已经得到了全日空高层的通过。该人士认为，能一举拥有如此大规模的日本酒店组合，对任何买家都无疑是个“千载难逢”的机会。

　　而排行第一的日本航空公司(JAL)，也已于本周一将其位于冲绳的3家酒店，出售给孤星集团。消息尚未正式公布，根据内部消息，该交易涉资超过1.28亿美元，至此孤星在冲绳共收购了7家酒店。双方都拒绝就此置评。去年，日航已向高盛出售了2家酒店。

　　JP摩根日本公司首席分析师Mana Nakazora说，日航“为了赚钱能卖的都卖了”是正确的策略；瑞穗

证券则认为应进一步出售其他资产度过困境。由于一再拒绝工人的加薪请求，日航工会威胁今天将罢工24小时以示抗议。

　　去年10月23日，洲际酒店集团携手全日空，合资成立日本洲际全日空酒店集团，全日空将旗下及出租管理的13家酒店交予合资集团管理，全日空旗舰店将率先于今年4月更名为“东京全日空-洲际酒店”，其他的更名将陆续在一年中完成。

　　对此，惠誉评级的

房地产分析师Satoru Aoyama认为，洲际集团无疑将使全日空在运营层面更加高效，而鉴于酒店业的激烈竞争和全日空已有的市场地位，更名没有必要，也无益于提升消费者认知和品牌忠诚度。