2月全国房价上涨5.3% 杭州排62位

　　2007年的房价走势到底如何？日前国家发改委、国家统计局联合发布的数据可提供一些参考。最新调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月低0.3个百分点。

　　在全国70个大中城市房价涨幅排行榜中，深圳、北京以近一成的涨幅再度位居主要城市前两位，上海以0.1%的微小涨幅暂别持续多月的新房价格下滑。

　　备受关注的浙江房价，在今年出现了微妙的变化。一度高居榜首的杭州，房价涨幅眼下继续放缓脚步。2月份，杭州市的房屋销售价格同比上涨2.5%，环比(与上月相比)指数回落至100。其中新建商品房销售价格指数为102.8；二手房交易价格同比增长2.3%。在全国70个大中城市中，杭州房价涨幅排名退至第62位。

　　相比之下，宁波的排名稍稍前移，以3.9%的幅度排名第46位。曾跌到60位以外的温州，这次则强力反弹，排名跃升到25位，

房价涨幅5.3%，其中新建商品住房价格上涨7.3%，

二手房涨幅3.6%。

　　就在日前，央行公布了2007年的首次加息，并对存贷款利率通调0.27个百分点，个人

住房公积金贷款利率相继也调高0.18个百分点。有业内人士表示，这次加息的幅度也不是很大，对房价、对按揭只是一种信号，是一种软着陆，不会成为房价升降的转折点。另外自住型的购房者还是会去市场寻找中等价位的房子，确定要买的还是要买。只是购房的时候不要盲目追求大面积，因为等待房价急剧下跌是比较渺茫的。而对于投资者来说，他们可能会因为加息放缓脚步，但也不会不买。投资拿来做租房，也可以有效地增加市场的供应量，满足部分的购房需求。