沈城装修业内黑幕 10万元装修费两成回扣

　　一套整体橱柜可获“返点”5000元，一个楼梯也可吃回扣万余元，装修一套别墅回扣可买一辆私家车。春暖花开，沈城家装市场也跟着日渐红火起来，但是装修设计师拿回扣却成了规范家装市场的拦路虎。

　　昨天，沈阳市一装饰装修设计公司的设计师邢雅婕向记者透露，目前沈城的很多设计师利用给雇主买材料的机会吃回扣，而且数额已经接近“天文数字”，“一套装修费10万元左右的房子，回扣可以吃到2万元左右”。为揭开设计师吃回扣的黑幕，记者用一整天的时间，在其陪同下走进装修建材市场，为消费者算了一笔“明白账”。

　　促销是因为“回扣少”

　　只因为人家能给到两成以上的“返点”，他给不到，所以生意冷清，只能在自家店面做文章，搞促销。

　　昨天上午，记者在邢雅婕的带领下，来到了位于大东区的陶瓷城，在一个较为偏僻的地点找到了一家名为“大鹏”的陶瓷专卖店，门外打着“促销”的字牌。虽然目前刚刚进入

装修旺季，但记者发现与其他店面的门庭若市相比，该店显得特别冷清，偌大个店面只有三五个工作人员在打着哈欠。至于顾客，则是一个都没有。

　　这里卖的地砖质量还不错，可价格却吓了记者一跳——80×80厘米的地砖，竟然标价168元一块。销售人员过来，得知记者是“设计师”后，便非常热情地邀请记者谈一谈。这时，一位中年男子走过来，称自己是该店经理，有事他就可以做主。记者抱怨说：“这里的砖怎么这么贵啊？”而该男子的一番话着实让记者惊讶：“有钱大家赚嘛！别的店里给你15%，我给你20%，我们这里保护价8折，你带客户来，给你客户7折，让你在客户面前有面子，而且照样有钱赚。”

　　对于店面的冷清，该经理解释称：“别人都给设计师回扣，我给的少，所以人家都不带人来我这买砖。”

　　橱柜、楼梯回扣最高

　　虽然整体橱柜、楼梯并不是每家每户都能用得起或者用得上的，但是因为其利润大，也成为了家庭装饰装修中回扣比例最高的商品。

　　邢雅婕告诉记者，陶瓷业以前是设计师捞回扣最多的地方，但是，随着近年来人们收入的增加和消费水平的提高，买阁楼房、复式房的百姓也是在成倍地增长，这样楼梯也就成为了必需品。如购一些著名品牌的楼梯，回扣也可达到30%甚至更高。这利润空间大，回扣也会更多。”

　　设计师到底能赚多少

　　事实上，设计师在吃回扣时，根本不顾业主的利益，不顾材料经销商的利益，甚至不顾

家装公司的利益。

　　邢雅婕说，目前设计师的主要工资组成就是底薪+提成，“签单少的话，也就几百元的底薪。”但是，每月完成10万元签单任务的，底薪在2000元，还外加4%的提成。如果这样算，完成10万元签单任务的设计师每月可以收入6000元。据记者了解，10万元签单任务一般应该是两个客户，在家装高峰期来说，这是不难完成的。

　　邢雅婕说，业主成了一些设计师手中的“绵羊”任其宰割。一旦业主不遵从设计师的选择，设计师便以达不到效果，出事了不负责任等等借口加以威胁，使得业主不得不按设计师的要求来采购装修。

　　她说，按照目前家装行业的“行规”，

瓷砖的回扣有15%—25%，面板开关的回扣在20%，中央空调的返点多在5%—10%，楼梯回扣最高30%—40%。尤其像楼梯和中央空调之类，售价本身就高，回扣自然很惊人。设计师每介绍成交一台中央空调，拿到2000多元的“返点”是“小意思”。而一个中档楼梯能拿到五六千，高档的两三万元一套的楼梯，回扣甚至高达8000元。

　　这还只是一对一的交易，如果这个采购计划同时有三四家商家一起谈，返的点数还要上浮2%。如果设计师本身能力较强，“收入”自然也更多。

　　邢雅婕还为记者算了一笔账，一套装修费10万元的房子，如果完全按照设计师的“意愿”去装修，回扣最多可吃到2万元左右。

　　“尴尬局面” 该如何打破

　　杜绝设计师拿回扣，光靠口头上的限制根本起不到什么作用。

　　一位建材经销商向记者道出了敢怒不敢言的原因。他说：“任何一个建材商都明白，抬高价格欺骗消费者，最终会将自己推向灭亡。可不抬高价格又无利润支付回扣。有些建材商开始也不愿意接受‘行规’，但设计师带客户买建材时就会以色彩、品质、款式等不符合整体装修为理由，推荐客户到其他遵循潜规则的店里购买。”

　　据记者了解，近期一些家装公司已开始意识到这种黑幕引起的行业危机，自发与材料商、建材城等联合起来遏制返点。也有部分家装公司严禁设计师拿取回扣，“一经发现当即开除。”但是，他认为，这样做还是不够的，“还是应从增加装饰材料的透明度做起，让百姓消费得明白，才能根治这一顽疾。”

　　(时代商报)