物权法草案后续工作待完善

　　本报记者 严娟娟两会报道

　　3月8日，已经经过七次全国人大常委会审议的物权法草案(下称草案)提交十届人大五次会议审议。全国人大常委会副委员长王兆国作了草案说明。下午，京丰宾馆众多全国政协委员分小组讨论了物权法草案文字用词规范、后续配套法律和措施等细节问题。

　　文字用词需进一步规范

　　胡旭晟委员表示，经济的发展依赖于产权的明晰，物权法是市场经济体系得以存在和发展的最重要的法律支柱，很有必要出台。全国人大很重视物权法立法工作，对此项立法先后经过多年多次的审议。物权法牵涉到国家集体公民各方面的利益，物权法(草案)符合我国的宪法精神，使基本经济制度得到了全面的体现，是对上次宪法修正案的充分展开。此草案经过常委会的多次审议，吸收各界意见，已经成熟，具有科学性创造性前瞻性，体现了民主立法、科学立法。

　　他提出建议称，草案文字用词要更规范。草案条文中的“任何单位和个人不得侵犯”，他认为，“单位”不是一个严谨的法律概念，应参照合同法对民事主体的规定，即自然人和法人。

　　邓善熙委员也表示，

物权法很重要，不但牵涉到国家的公有制，同时牵涉到老百姓具体生活上的事情，他也认为草案中对一些名词的使用要进一步规范。

　　还有很多后续工作要做

　　众多委员的发言中都提到了物权草案的后续工作问题。胡旭晟委员建议，物权法通过后，全国人大尽快出台不动产登记法和征收征用法。

　　谢广祥委员则认为，物权法的出台是完善法律体系的需要，反映了社会进程的有序推进，体现了科学的发展观。改革开放以来，国有资产、集体资产吸引了民营资本的进入，使权属发生变化，所以应当尽快完善配套法律法规，在保护个人私有财产不受侵犯的前提下，保证国有资产不流失。

　　谢

朝华委员在发言中表示，草案的出台历时13年，七易其稿，是比较成熟的。草案在网上广泛征求公民的意见，体现了民主立法、科学立法的精神。目前很多城镇居民有自己的住房，业主的建筑物区分所有权与百姓关系重大，因此有效执行至关重要。民事权利还是一定的公共权利，关于小区内道路、电视广告、车位等很多细节问题尚规定不明，易引起纠纷。他也建议，物权法公布以后，应当进一步地规范，只有具体化才能更好地落实。