城镇土地使用税提高两倍 专家称对购房影响不大

　　荆楚网(楚天金报)记者 黄振琳 报道：自今年起，我国城镇土地使用税税额在原规定基础上提高两倍，即大城市由0.5元至10元提高到1.5元至30元(本报昨日曾报道)。专家介绍，此规定的“杀伤力”远低于土地增值税的清算，对购房者影响不大。

　　据了解，武汉市原规定，凡个人购建的商品房、房改房、经济适用房及自建房、集资建房等，均需按占用的土地单位面积(土地使用证上有注明)缴税。一套120平方米的商品房，如果摊到的土地使用面积为15平方米，每年须交15元的私房土地使用税。武汉市的征收标准为：城区按每年每平方米1元征收；郊区按每年每平方米0.50元征收。从2003年开始，市民办理房产证时，在各房地产交易中心的代征窗口缴纳。

　　尽管具体征收标准还在制定中，但戴德梁行研究部认为，一般一套100-120平方米的房子，摊到的土地使用面积在10平方米左右，即使按提高后的折中标准每平方米15元征收，每年税额为150元，对市民影响不大。除非是低密度的

　　一名资深房产顾问也表示，与清算土地增值税对开发商的杀伤力相比，城镇土地使用税对于开发商以及

　　附：城镇土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按使用土地面积定额征收的一种税，它以纳税人实际占用\(使用\土地面积为计税依据，按照固定税额征收。占用土地越多，缴纳的税越多。