锦江酒店或外滩巨资投建顶级酒店

　　乐琰

　　位于延安东路外滩联谊大厦附近被闲置了7～8年的空地上有望出现一座顶级五星级酒店。

　　《第一财经日报》昨日独家获悉，锦江酒店(2006.HK)可能在该空地上巨资投建一家顶级五星级酒店，包括经典建筑东风饭店在内也可能配合调整，该整体项目或今年下半年动工，酒店建成后将计划委托外方酒店企业集团管理。

　　据知情人士透露，目前锦江国际集团总部位于上海延安东路上的联谊大厦，其麾下旅游事业部、锦江之星等都在联谊大厦办公，该大厦也曾是沪上赫赫有名的高级写字楼。而在附近广东路上一幢年代久远的经典建筑，目前是锦江酒店板块的总部所在地。

　　“两幢建筑之间有一块空地，很多年前就计划建成联谊二期，但却迟迟未能动工，闲置了约7～8年，锦江酒店终于谋划在这块空地上投资建设一家顶级酒店。”知情人士透露，该酒店项目还将涉及到位于中山东一路沿街的“老字号”东风饭店，考虑到整体酒店项目效果，东风饭店也可能配合做些许整改，但由于东风饭店是被誉为有近百年历史的“东洋伦敦”经典老建筑，所以会保留其经典部分，加以保护。

　　消息人士透露，就在日前，锦江酒店方面高层已就投建此项目达成内部协议，动工时间约在今年下半年，客房数量可能在200间左右。值得注意的是，该酒店项目可能不由锦江酒店自己管理，而是委托外资专业酒店集团管理。

　　至于具体管理方，目前还没有定论，此前有业内消息称可能为一家德国背景的酒店集团，之后又有业界人士猜测，由于喜达屋资本集团(Starwood Capital Group)与锦江酒店方面有合作，所以很可能会引入喜达屋麾下的豪华酒店品牌。因目前喜达屋在华已拥有瑞吉、喜来登、维斯汀和艾美等五星级酒店品牌，假如此次使用喜达屋麾下品牌，很可能是目前尚未引入中国的顶级品牌。

　　为了配合该整体酒店项目，锦江酒店总部也将迁址，记者从锦江酒店内部获悉，目前锦江酒店事业部的员工已开始陆续搬离，转入联谊大厦，而该经典建筑今后也可能做些许修整，以对外公开招租的

　　锦江酒店自去年年底在香港上市后，一直有大手笔举措，除了逾4亿元停业改造和平饭店，近日其又向锦江之星注资11亿元扩张经济型酒店。业内认为，此次外滩顶级酒店项目一旦建成，由于其优越的地理位置和整体项目的定位，将成为锦江酒店事业板块中经济价值最高的酒店之一。