中小户型中低收入成今后房产政策导向

　　李丽

　　新年伊始，建设部负责人明确表示，在2007年及今后的一段时间内，将更加注重运用经济、法律和必要的行政手段对房地产领域中一些突出问题加以合理引导和调控。

　　据悉，调整住房供应结构将成为今年宏观调控的一大重点。今年将重点落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。同时，将“进一步落实和完善有区别的税收政策等经济调节手段，引导合理的住房消费结构和供应结构”。

　　“控制住

房价格过快上涨”被继续纳入政府工作的目标责任制。落实稳定住房价格的金融、税收等政策措施，房价上涨过快的城市，今年将加大“两限两竞”商品住房建设力度，增加满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房供应。

　　廉租住房制度今年有望将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。根据有关计划，今年要确保土地出让净收益5%左右用于廉租住房建设。将建立健全住房保障对象动态管理系统，同时积极改进规范经济适用住房制度，主要供应低收入家庭，并完善购房人“退出机制”。

　　“今年将加大政府在社会保障性住房上的投入和力度，‘中小

户型’和‘中低收入’反复出现是今后的政策导向，将对宏观调控政策进行进一步理解和深入贯彻。”在日前“新传媒新闻”和全国工商联房产商会联合主办的首届“中国新加坡融资高峰论坛”上，全国工商联

房地产商会会长聂梅生表示：“今年，‘国八条’‘国十五条’中未细化的政策还会继续出台。”