投资风向标

　　来源：中国经营报 本报记者：谭宏安

　　香港恒隆地产300亿港元投资内地

　　恒隆地产(0101.hk)主席陈启宗近日在香港表示，未来3年内，该公司将动用300亿港元，在内地八至九个主要城市，物色12个投资项目，平均每个投资约25亿港元。

　　他指出，未来3年内，恒隆通过出售旗下香港物业，加上租金收入，可带来300亿港元收益，这笔资金计划投向内地地产市场。该公司一向专注在香港及内地投资商场、酒店及写字楼项目等，并长线持有经营。

　　目前该公司拥有租金回报可观的上海港汇广场，在内地收购及在建项目可建总楼面面积超过200万平方米，其中开发速度最快的沈阳恒隆中街广场，预料2009年落成。

　　中海地产7.5亿购西安6幅地

　　日前，中国海外(0688.hk)在西安曲江新区一项旧城分期发展计划中，投得6幅土地，总地价逾人民币7.5亿元，总占地面积约30万平方米，预计可建总楼面面积70余万平方米。

　　中国海外董事助理总经理陈斌表示，集团今年仍会在多个城市物色土地，但要按地价及市场等因素才决定是否购买，参与西安曲江新区的旧城改造项目，是看好该区域未来市场前景。

　　富力26亿元购重庆两地块

　　富力地产(2777.hk)宣布，2006年12月底该公司以人民币26.2亿元在重庆购入重庆海洋公园项目及

重庆大学城项目两幅地块，加上2006年1月以1.6亿元购入的重庆现代广场项目，过去1年里，富力共斥资27.8亿元，先后在重庆购入三幅地块，为集团增加了可建楼面面积达730万平方米的土地储备。

　　其中，富力以22.6亿元购入的重庆市大学城区地块，总建筑楼面670万平方米，其中住宅楼面约400万平方米，商业楼面270万平方米，每平方米楼面地价为337元，可谓价廉物美。

　　深圳控股拟增加200万平方米土地储备

　　深圳控股(0604.hk)宣布出售妈湾电厂、赛格日立、深圳有线电视的股权，增购3幅分别位于武汉及深圳两城市、总值12亿港元的土地。按公司计划，今、明两年内将增加200万平方米(可建面积)的土地储备，其中今年增加150万平方米，投资约15至16亿元人民币。深圳控股拥有中国

平安保险及本公司旗下的路劲基建(1098.hk)、沿海家园(1124.hk)共同合作开发的

房地产权益。