不支持Flash
外汇查询:

广州2007年房价上涨压力仍较大

http://www.sina.com.cn 2007年01月11日 08:29 新华网

  新华网广州1月10日专电 (记者 郭莹玉) 记者从新出炉的《2006-2007年广州经济社会白皮书》(简称《白皮书》)上了解到,2007年广州房价上涨压力仍较大。

  《白皮书》显示,2006年1-11月,广州市商品房销售面积为848.82万平方米、销售金额516.42亿元、销售均价为6084元/平方米,三个指标的同比涨幅分别为3.2%、24.5%、20.6%。从以上数据可以看出,在广州市商品住房成交量小幅增长的同时,销售总金额和均价都有大幅上升。

  《白皮书》分析,在2006年一年涨幅超过20%的基础上,2007年广州市房价上涨压力仍较大。影响房价上涨的主要原因有三:一是受2006年宏观调控政策影响,造成大户型产品“稀缺”,导致大户型商品房“奇货可居”。二是大量小户型住房建成并推向市场要有一定时间;三是对过去已审批但未取得施工许可证的项目进行重新审查,凡不符合要求的,进行套型调整,更改规划,使部分项目延期开工,在一定程度上影响了2007年商品住房的后续供应。

  《白皮书》还透露,2007年广州市政府要在城市总体规划、近期建设规划和住房建设规划的指导下,在房地产方面要采取多项措施调控市场:一是继续加大居住用地的储备和供应,尤其是政府保障住房供应;二是加强住房开发建设管理,调整住房供应结构,建立多层次、多渠道的住房供应体系,满足不同收入层次居民的住房需求。

  《白皮书》由广州市发改委等30多个单位和有关部门参与撰写,该书对今年广州宏观经济形势、产业发展、区域经济等方面进行了预测和展望。

发表评论 _COUNT_条
爱问(iAsk.com)
不支持Flash
 
不支持Flash
不支持Flash