上下五千年夭折 周庄再造钱龙盛市

　　4亿巨资谋划转型

　　乐琰

　　之前曾一度被专家质疑的周庄“上下五千年”公园项目已搁浅，而在该项目选址附近，一项占地200亩，投资逾4亿元的“钱龙盛市”大型商业项目又在悄然动工。

　　《第一财经日报》昨日获悉，为了坐稳“第一水乡”交椅，周庄旅游正谋转型，包括高端酒店、展馆、商铺和婚庆基地等在内的“钱龙盛市”就是其转型的一步，该项目将于明年一季度陆续开放。

　　2004年，江苏水乡周庄旅游股份有限公司在沪宣布，将启动占地约500亩、总投资金额为3.2亿元的“上下五千年”公园。但消息才发布，就有专家以项目创意不能催发购买动机为由，提出质疑。事隔2年，考虑到主题定义太广以及美国方面投资资金等问题，“上下五千年”项目最终搁浅。

　　昆山旅游度假区管理委员会方面向记者透露，“钱龙盛市”内设一站式

　　近期，“钱龙盛市”商铺招商已经开始，其划分为精品店、婚纱专业服务、餐饮等一系列配套设施。以一家约25平方米的商铺为例，其店铺售价约为28万元左右，若是租赁该商铺，月租金约为1800元。现已有部分商家陆续准备入驻。

　　昆山旅游度假区管理委员会还透露，“钱龙盛市”可能会在运作上打破传统高价门票模式，而是通过鼓励游客在园内消费来产出经济效益。由于园内有完备的“婚庆服务一条龙”，包括婚纱摄影、礼服租借、购物、五星级酒店等，所以希望游客尤其是准备结婚的新人们在园内消费，以此盈利。上海游客将是其主要客户群。

　　1991年就开始运作旅游产业的周庄曾有过辉煌，每年游客量可达260万～300万人次，年旅游收入逾7亿元。但随着乌镇、西塘等临近水乡的崛起，以及周庄本身太过商业化的模式，使得近几年周庄游客量有所下降。而其高达百元的门票也是所有古镇水乡景点中最贵的，这也使不少旅行社遭遇收客难题，甚至曾一度有百家旅行社集体”封杀“周庄。

　　业内人士分析，周庄此举可谓是掀起新一轮掘金运动，其过多的商铺既然引起游客的不满，便索性打造大型项目将所有店铺打包入内，可能当所有的民间商铺都置换入“钱龙盛市”后，其可以腾出空地恢复古镇旧貌，将商业和旅游区域清晰划分。

　　如今乌镇也在打造投资近2亿元的“乌镇·黄金水岸”项目，相比周庄，不少游客认为乌镇旅游更具参与性和文化内涵。面对竞争，如今处境有些尴尬的周庄能否真正转型成功，我们拭目以待。

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