北京商品房价格保持上升

　　本报讯 (记者 傅洋) 据北京市统计，国家统计局北京调查总队上午发布，1至11月，商品房价格保持上升，但住宅价格涨幅有所下降。市民所关注的经济适用房施工和竣工面积都有所下降。

　　抽样调查数据显示，1至11月，本市新建商品房价格总指数累计为108.5%，比1至10月提高0.1个百分点，其中，普通住宅价格指数累计为111.2%，比1至10月提高0.2个百分点。二手房价格指数为109.7%，比上月下降0.1个百分点。10月份当月住宅价格指数为110.7%，11月份为110.3%，比上月下降0.4个百分点，住宅价格涨幅有所下降。

　　1至11月，本市

经济适用房施工面积626.6万平方米，比上年同期下降26.4%，其中住宅507.5万平方米，下降33.6%。竣工面积212万平方米，下降31.2%，其中住宅172.7万平方米，下降40.8%。经济适用住宅销售面积86万平方米。

　　空置面积继续下降。11月末，全市

商品房空置面积891.2万平方米，比上年同期下降20.4%，其中住宅空置面积457.7万平方米，下降32.3%。在全部商品房空置面积中，空置时间在三年以上的面积为105.2万平方米，比上年同期增长38.2%，占全部空置面积的11.8%，比上月下降0.3个百分点。