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北京新楼盘万元以上占四成http://www.sina.com.cn 2006年12月21日 18:26 法制晚报
8000元/平方米以上的楼盘占到将近七成 本报讯 今年京城房地产市场的突出特点是中低档楼盘减少，每平方米万元以上楼盘占市场新增供应的四成左右；8000元/平方米以上的楼盘占到近七成。 以上数据来自北京市房地产交易管理网公示的新盘拟售价格和房地产代理机构的统计数字。记者今天上午同时了解到，今年本市1—11月普通住宅预售均价9841元/平方米，公寓预售均价11235元/平方米，别墅预售均价10990元/平方米。 据中大恒基不动产营销总经理王述分析，北京楼市对于中高档楼盘存在强大的消纳能力，升级换代者、外来置业者和高端需求者都是对中高档楼盘的有力支撑，且“未来大户型住宅供应减少”的预期也提前挤压出了部分需求，促进了高档楼盘销售。 王述认为，这一原因致使中高档的楼盘成为今年京城房地产市场的主流，并导致房价不断上涨。
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