上海准地王首日争夺冷清收场

　　□本报记者 李和裕

　　今年下半年以来，上海的土地出让工作马不停蹄。前天2号公告土地刚结束挂牌，昨天3号公告土地又开始接受勘察和咨询。焦点还是上海普陀真如地块上，从昨天的答疑会情况来看，该地块所等待的“真命天子”尚未现身。

　　位于普陀区重点建设的真如城市副中心的A3-A6地块，一经推出就被业内视作此次土地出让的“准地王”。挂牌文件显示，这幅占地近18万平方米的住宅及商办用地，挂牌起始价高达22亿元，折 算下来约800万元/亩。

　　普陀房地局对这幅地的竞买人更提出“独立竞买人或联合竞买人中至少一家必须是

世界500强企业或其控股子公司，且该企业必须占联合竞买投资比例50%及以上”的要求。同时，有意竞买的企业在挂牌报名截止日前10天内的银行存款应在人民币15亿元及以上。

　　可能是门槛设得太高，

开发商有些望而却步。昨天下午，在普陀房地局进行的答疑会场面也显得比较冷清，答疑会不到1小时便宣告结束。而记者从签到单上看到，除了总部在新加坡的仁恒

房地产和在地产大亨许荣茂旗下的的世茂集团以外，并没有什么特别知名的企业。此前曾传言真如地块将属于李嘉诚。