三季度北京平均房价7825元

　　2006年第三季度北京市普通住宅期房预售成交均价为7825元/平方米。昨天,北京市建委公布了这一数据。比上半年7411元/平方米的北京住宅期房均价上涨了414元/平方米，增幅达到5.6%，但与6月当月的7894元/平方米相比出现了小幅回落。

　　今年5月，9部委出台“国六条”，目的在于对房价进行调控。但从第三季度的房价数据来看，“国六条”对于北京房价的增势并未起到根本的抑制作用。

　　在第三季度全市普通住宅期房预售成交均价中，城四区普通住宅期房成交均价为12169元/平方米，城八区普通住宅期房预售成交均价为9049元/平方米，郊区县普通住宅期房预售成交均价为5318元/平方米。

　　从具体区域分布看，呈现西高东低特点，其中，西部地区西直门外、阜成门外和复兴门外周边价格较高，有两个区域均价在14000元/平方米以上。均价在13001元至14000元/平方米之间的有3个监测区域，分别是甘家口区域、西北二环内区域、广内白纸坊区域。均价在10000元至13000元/平方米之间的有6个监测区域，分别是紫竹院区域、德胜门外区域、万柳区域、田村路区域、中关村区域、北太平庄区域。东部地区价格以六里屯为中心呈辐射状分布，其中六里屯地区均价为10221元/平方米。9000元以上地区为劲松区域、

　　商业营业用期房预售成交均价为13632元/平方米，宣武区预售成交均价最高，为30379元/平方米。