租户不满解决方案欲与易初莲花对簿公堂

　　易初莲花纠纷追踪

　　乐琰

　　萧山店租户与易初莲花之间的纠纷事件又有新进展(详见本报11月7日C1版报道)。

　　《第一财经日报》昨日获悉，租户张先生对易初莲花作出的“优惠”解决方案并不满意，称假如仍得不到妥善解决将起诉易初莲花。易初莲花方面则表示，正进一步研究方案，下周一给出答复。

　　选址萧山的易初莲花分店原计划今年4月初开业，该商场由易初莲花租赁下来再将商铺招商分租给其他租户。但由于种种原因，萧山店至今未能开业，而不少租户之前已向易初莲花方面交纳了押金，甚至还有租户进行了投资装修。此后，易初莲花负责萧山店招商的相关工作人员辞职，也未给租户方面说明，纠纷由此产生。

　　本月初，计划开设美容院的租户张先生在与上海易初莲花招商部交涉后，易初莲花拒绝了张先生提出的20多万元赔偿要求，但同意让张先生优惠租赁其他易初莲花超市商铺以补偿其经济损失。

　　张先生昨日告诉记者，易初莲花的确列过一张门店名单给他。“但实际上，这些门店要么选址偏远，要么已经有了和我一样的美容院业态的商店，我根本无法在这样的店内开设我的美容院。”张先生认为，易初莲花这样是在敷衍他。

　　张先生表示，易初莲花如此敷衍的“解决之道”已经不是第一次了，之前其也在外地一家易初莲花租赁过场地开店，当时租赁期还没有到，易初莲花要求其撤出商场。“他们表示，考虑让我提前撤出有损我的利益，决定给我其他商场的优惠租赁以补偿，但实际上，最后还是不了了之。”

　　张先生表示，自本月初谈判后，易初莲花再没有与他沟通过。“假如他们依然没有实质性的解决方法，我将正式起诉他们。”张先生透露，他已经咨询过相关律师，对胜算很有把握。

　　记者昨日致电易初莲花相关媒体沟通部门，其工作人员称，具体解决方法还不太清楚，但会与招商部门再协调，计划下周一给出具体答复，并表示易初莲花还是有诚意解决此事的。

　　与卖场企业相比，租户一直处于弱势地位，很多时候，卖场方面都会以“优惠租赁”方式来解决问题，但实际上，找到合适的门店绝非易事，最后大都不了了之。

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