高校周边租房热 大学生当起二房东

　　正文：现在正是考研的关键时期，再加上年前北京要举办各类大招聘会，很多外地的毕业生最近都来到北京，在各高校附近形成了一支庞大的租房大军，这也让个别精明的大学生看到了商机，他们干脆兼职当起了二房东。

　　小李是北京某高校研究生三年级的学生，他作二房东已经两年半了,规模也从开始的只有一套房子迅速扩大。研究生 小李： 现在，我手下已经有10套房子，住着一百多个学生。

　　小李介绍说，他主要是从事床位转租，他先把整套房子租下来，然后购买大量上下铺结构的床，仿照大学宿舍，将房间布置成四人间、六人间或八人间，再把这些床位转租给考研的学生。在小李这里记者看到，大多数房间面积都在十二、三平方米左右,有阳台，有公用的浴室和卫生间,而且卫生条件也不错。在这里，一个床位月租金是300元。记者随机采访了两个学生，他们对这里的环境和价格还比较满意。考研学生：这里很便宜，才300块钱，而且大家都是考研的，所以学习氛围比较好。

　　这些出租房的条件虽然算不上特别好，但床位非常抢手，小李透露，生意最好的时候他一天能接到50多个定床位的电话，就凭这十套房子，小李一个月挣七八千元不成问题，而他的规模还不算大，最大的二房东手里同时有七八十套房子，月收入至少十多万。

　　标题： 第一关注：高校周边租房热 转租行业亟待规范

　　正文： 作为学生，能自力更生当然是好事，但是，房屋转租是否合法呢？而且由于转租住房利润高，资金回笼快，很多社会闲散人员也干起了这一行，由于没有规范和有力的约束，房屋转租这个市场开始变得混乱。

　　记者以求租床位的名义对进行了暗访。在几栋标明“学生公寓”招牌的居民楼前，记者刚走到小区门口便有4、5个男子围了上来。租床位还是租单间。床位只剩一张，350元。 记者：有点贵，有便宜吗？租房：租时间长就260元。

　　随后，记者跟随这名男子来到附近一套出租房，这套房连小

　　这些出租房内，到处都可以看到横七竖八的电线。瞧，这名学生将电脑放置在床铺上，各种各样的充电器插满了床边的电源插座。对于这些显而易见的安全隐患，房屋出租人显得满不在乎。着火怎么办？这么多年都没有过---

　　这名男子告诉记者，租房者除了学生还有不少打工者，安全方面他无法打保票。随后，这名男子向记者出示了租房合同，记者注意到，合同上7个方面的条款，除了标明费用和甲方负责提供房屋设施之外，大部分都是限制乙方的内容，类似于

　　标题： 第一关注总编后

　　正文： 除了上面这些问题，他们的租房合同简直就是一个不折不扣的霸王条款，合同上的条款，除了标明费用和甲方负责提供房屋设施之外，几乎都是限制乙方的内容。 对于那些租房子的学生来说，为了考研是能忍就忍，签订这样的合同也是“人在矮檐下，不得不低头”。我们还是期待有关部门，该出手了。