北京经济适用房回购成空

　　王芳洁

　　日前，北京住房建设规划(2006年~2010年)正式向社会公布，其中有关于经济适用房的流通方式上相比9月30日出台的征求意见稿作出了些许的调整，最关键的两点如下：首先取消了“政府回购”的措词，仅保留了“内循环”在内的相关制度的说法。

　　作为中国人口最密集城市，北京市住房保障体系的建立和完善一直是热点问题。其中有关经济适用房的购买资格、监管与退出机制一直受关注。一度以拆迁户为主要销售对象的经济适用房政策受社会“诟病”。

　　9月30日的征求意见稿中，北京市政府有关部门提出了以政府回购为操作模式的

　　而正式的住宅建设规划明确，北京市政府将仅扮演监管的第三方角色，而不直接参与到经济适用房的买卖中。经济适用房将在市场中实现内循环。

　　“租售并举”的模式首次在北京地方政策中得以明确，未来政府将实现1∶4的经济适用房租售比例。

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