北京：叫停房产中介现金收房等二十项违法行为

　　昨天，《房地产经纪、执业规则》正式发布。《规则》要求房地产经纪机构不得赚取差价及谋取合同约定以外的非法收益；北京市建委等部门也联合宣布，从本月起到明年的6月份，将开展房地产经纪行业专项整治活动，并明令禁止“现金收房”类交易。

　　重点整治的违法行为包括，在代理房屋买卖过程中，以包销或以出卖人全权委托的名义，与第三方进行交易，损害委托人合法权益的；开展吞吐或变相吞吐房产业务，偷逃国家税费，牟取不当利益的。这意味着以前不少中介公司采取的“现金收房”方式被禁止。

　　链家地产市场总监金育松说：“现金收房的危害是，公司使用大量的客户资金来交易，一旦资金链断裂，客户将面临很大的损失。”

　　此外，重点整治的违法行为还包括利用虚假信息进行宣传，以假出租、假出售等方式骗取中介费、诚意金等行为。

　　联播观点：

房产中介不是掮客

　　旧社会在骡马市场上，有一种人叫掮客，为了在买方和卖方之间吃到更多的差价，他们撮合交易时不明说价格，而是把手伸到人家的袖子里，用捏指头的办法讨价还价。我国的

房地产经纪行业现在还处于起步的阶段，经营行为很不规范。出现了诸如信息不透明吃完买家吃卖家等许多问题，就很像过去的掮客。正是因为不规范，最近在北京、天津、哈尔滨等地都出现了房产中介公司卷款潜逃的情况。健康的房地产市场，需要健全的房产中介，房产中介应当遵守现代市场经济的游戏规则，躲在袖子里面做交易的情形应当彻底被终止。

　　如果您想了解更多内容，请登陆《经济信息联播》评论员老杜的博客，发表您宝贵的建议和意见。谢谢！