地产圈

　　路劲基建入股顺驰进展顺利

　　10月17日，顺驰中国控股有限公司与路劲基建有限公司(HK.1098)签署了“顺驰A”的股份认购协议。根据协议，路劲基建行使“顺驰A”认购权，占“顺驰A”经扩大已发行股本的55%，认购总额为人民币5亿元。双方在签约仪式上表示，对目前进展非常满意，下阶段双方将全力推进“顺驰B”的各项尽职调查工作，以早日行使“顺驰B”认购权。

　　根据双方此前在9月5日签署的框架协议，路劲基建可分段入股顺驰中国旗下的“顺驰A”、“顺驰B”以及收购顺驰旗下苏州凤凰城地块开发权。“顺驰A”作为路劲入股的第一个组别，主要包括北京、天津、济南、青岛、郑州、洛阳、武汉及苏州等地项目，可开发面积共约210万平方米；“顺驰B”主要包括上海、天津、无锡等地项目，可开发面积共约530万平方米。

　　北京金地中心封顶

　　10月24日，位于长安街与CBD核心地段的金地中心举行了现场封顶仪式。该中心是金地集团开发的第一个商业楼宇项目，楼高168米，集两座高层甲级写字楼及时尚购物中心为一体，由世界著名的SOM建筑事务所设计，有望成为CBD地区又一个具备国际化品质的商务平台。同日，由金地集团与新地产联合举办的“北京CBD建筑空间发展论坛”也在嘉里中心举行，有关城市规划及建筑设计专家就北京CBD建筑空间发展的相关问题，进行了热烈而深入的探讨。

　　富力集团再开新盘

　　富力集团北京市场又一新盘富力桃园将于10月底正式开盘，这标志着富力正式落户京城海淀区的“上清板块”。该板块内有众多IT界精英白领聚居，购房人群消费能力高，工作稳定，许多人买房都是要满足自住的需求。同时，这部分客户群对京西有浓厚的地缘情结，追求较高的生活舒适度和交通便利条件，重视产品的气质和档次，这都为该板块内的高档住宅市场打下了坚实的客户基础。

　　京城二手房秋季展会显示市场回暖

　　10月22日，为期三天的2006年秋季北京“工体二手房赶集会”落幕，据组委会统计，总参会人数近3万人。二手中介代理链家地产总结认为，此次展会有四大特点：一是中档房为交易主流，每套40万~70万元单位占62%；二是市场回暖，二手房重新得到购房者认可；三是“政府拟回购