百联购物中心发展策略调整

　　本报记者丁小莺发自上海

　　昨天，百联南方购物中心新商业楼动工。此次扩建投入资金3.2亿元，建成后，项目总建筑面积将由原来的8万余平方米，扩大到近15万平方米。新商业楼可能在2007年年底竣工开业。

　　除了这个项目的扩建，年底前，百联集团还将在上海新开业百联又一城购物中心、百联中环购物中心、百联北上海购物中心等项目。原华联生活中心也将在本月更名为“百联浦东社区商业中心”，这是百联集团旗下最后一个“翻牌”的购物中心。

　　百联集团对购物中心的发展策略也进行了调整。现在，它的策略是“立足上海，发展上海郊区，延伸

长三角”，而在2004年，它曾确立在全国极速扩张的战略，希望快速占据有利地点，形成网络优势。当时提出的目标是，3年内购物中心门店数达到35个以上，总营业面积达到100万平方米，销售规模达到100亿元。全国各地新开的购物中心统一名称，均冠以“百联”二字，并以购物中心为平台，带动百联集团旗下的超级市场、专业专卖、百货等业态“组团式”发展。

　　据百联集团内部人士透露，上半年百联集团换帅，薛全荣上任董事长后，对购物中心的发展提出了新的策略。实际上，百联集团在外地的购物中心项目，运作得不太成功，这可能是其放慢扩张步伐的真正原因。对它来说，立足上海，并在长三角区域建立网络，也许是更为理性的选择。

　　目前，在上海，百联购物中心已基本完成东西南北中的战略布局。今年年底前，已开业的购物中心总数可望达到8家。不久前，它还与上海南方国际购物中心有限公司签订合作协议，约定该项目建成后由百联租赁经营，而且很可能命名为“百联南上海购物中心”，与“百联北上海购物中心”南北呼应。上半年，百联集团还在杭州签约一个新项目，这是它在长三角地区的首个外地签约项目。

　　百联集团在沈阳、吉林、重庆将有几家购物中心今明两年开业。但据上述百联集团内部人士透露，上述项目是较早签约的，今后公司发展新项目还将以长三角为主。