北京奥运租赁市场200亿大市场虚席以待

　　北京奥运租赁清单稍后公布

　　本报记者 张庆源 实习记者 冯娴

　　北京报道 租赁临时设施来办奥运会，显然是实现“节俭办奥运”的好办法。

　　本报获悉，北京奥组委已经完成了奥运租赁的初步市场调研，采购清单将在稍后公布。而奥运会大食堂的租赁招商工作已经展开。世界各大租赁企业也正虎视眈眈，将目光瞄向数额巨大的北京奥运租赁市场。

　　能租则租

　　北京奥组委官员对记者透露，对于奥运临时设施，将本着“能租就租”的原则。北京租赁协会人士测算，北京“奥运租赁”市场将有200亿元的市场空间。

　　但

北京奥运最终会有哪些设施以租赁的形式取得，奥组委物流部人士表示，“到目前为止，还没有办法统计需要租赁的东西有多少。时间还早，比如具体到一套桌椅，都会涉及到尺寸、颜色、规格、数量等，只有到了临近时间，全部清单明确后才能开展具体的工作。”

　　北京市发改委奥运经济高级顾问范克高夫先生对记者说，租赁可以节约成本，同时也能规避很多风险，“租”肯定比“买”更科学。奥运临时设施租赁，也是以往洛杉矶、悉尼等多届奥运会的惯例。

　　不久前，北京奥组委物流部委托北京市商务局、北京租赁协会进行的奥运租赁市场调研情况，已经上报。北京奥组委物流部采购处人士表示，奥组委对于物品的租赁，将从使用时间上进行考量，比如使用两三年的设备，可能购买的成本比租赁还低，但我们的原则是能租就租。他举例，现在的奥组委办公地点奥运大厦就是从航遥中心租来的，而大部分的办公家具是从金世纪酒店用品有限公司租赁的。

　　奥组委物流部人士介绍，对于部分设施的使用，将会采取“赛后物资，赛前处置”的方法。例如，青岛赛场的工作用船，奥组委提出的赛后处置办法是，没有破损能正常使用的，厂家应按照原价的30%-40%从奥组委回购。

　　此外，奥运需要租赁的设施还包括安检设备、临时场馆等。

　　而北京办奥运相比往届奥运会有所不同，在申办奥运会时，北京承诺了不少永久性的体育设施，以达到世界单项体育协会的要求。范克高夫说：“如果场馆是永久的，对临时设施的需要就少多了，涉及租赁的份额也会少很多。”

　　此外，奥运会物资的使用，将首先采用奥运赞助商提供的物资。比如电脑，只能使用联想品牌，大屏幕显示器，都是松下电器提供。而通用电器(GE)将是北京奥运会供电、照明、安保、安防等方面的赞助商。

　　赞助商将拿到整个物资租赁市场的很大一部分，留给租赁商的可能只剩下20%—30%。” 北京租赁业协会秘书长郑庆林分析说。

　　据悉，北京奥运的临时设施“奥运大食堂”的筹备工作已经展开。郑庆林介绍，首旅集团正在积极联系，准备参与到“奥运大食堂”中餐的供应服务里。

　　据悉，“奥运大食堂”的招标程序是，首先确定餐饮的合作伙伴，然后再提出对临时设施的要求，并进行招标。“有了

菜谱，才能确定锅碗瓢盆，之后才能确定食堂的外围硬件。”郑庆林说。今年年底，“奥运大食堂”的相关合作伙伴将会最终确定。

　　通用电器人士何晖接受本报采访时介绍：“目前，我们已经开始与奥组委工程部及北京市供电局，协调和设计相关的供电方案。”供电系统由于其复杂性、准确性、不间断性等方面的要求很高，是奥运会筹备非常关键的部分。何晖介绍，作为奥运会的赞助商，如果奥运需要的服务，我们恰好能够提供，我们有优先提供的权利。针对北京奥运会供电设备租赁，我们将提供市场上最有

竞争力的价格，在奥委会后，我们将会把设备收回。

　　据悉，在“奥运大食堂”之后，北京奥组委将开始临时场馆以及会议中心，特别是新闻中心临时设施的租赁筹备。

　　北京的租赁动作慢了

　　据悉，今年年底，北京奥组委将全面开始奥运物资租赁招标工作。但是，范克高夫先生表示，北京的租赁准备工作显得略微慢了些。

　　针对业内更多地购买物资有利于改善中国基础设施条件的观点，范克高夫认为：“这是一个危险的想法，尽管很多人表示非常有信心，觉得以后可以继续使用这些临时物资，但是事实证明，有些物品开奥运会时很热门，但过后就没有人在乎了。”

　　他提醒说，我们必须意识到奥运会将会有50万国外运动员和25万国内运动员来到北京，仅仅为了应付这个人群到来高峰，将所有的场所都建成永久性的，是没有意义的，所以应该充分重视奥运租赁。关于奥运租赁的筹划和管理应该提早重视起来。

　　他举例说，临时座椅一项看起来很简单，就是搭个铁架子，把座位一个一个安上去，很多人以为很容易，“但是上万个临时座椅，就不是一件容易的事情了。”组委会必须尊重国际奥委会的要求，做到结构结实、安全，此外，还将面临这些物品的事后转移处置等问题。

　　在临时设施方面，雅典奥运会曾出现过因为总体设计没有做好，奥运会将要开始时，发现缺少很多临时物品。“因为奥运会是一个相当复杂的超大型组织活动，少了一个环节都会出差错，而每个差错都会造成很不好的影响。”范克高夫说，“就目前来讲，帐篷这些临时设施的租赁还没有展开，应该及早。”

　　“北京总的来说，大的场馆没有问题。但在一些租赁方面的筹备上，我们看到滞后了些，希望北京能赶上来。” 范克高夫说。

　　(本报实习记者吴久久对本文亦有贡献）

　　来源：经济观察报网