工业地产投资热 房产网站转型忙
http://www.sina.com.cn 2006年09月05日 08:20 每日经济新闻
当住宅市场成为宏观调控的主要对象后，工业地产市场将面临新的发展机遇。对此，土地爷商业地产网站总经理张勇刚昨日向《每日经济新闻》透露，近期将考虑把网站一分为二———工地地产网和商业地产网，“是为了方便投资者们更直接地找到自己所需要的信息。”
业内人士认为，国际经济的复苏给制造业带来了巨大商机，由此工业用地的需求也随之增加，加上大企业进驻、当地政府将之纳入总体规划，工业用地价格升值，厂房租金上扬，这些都构成了近来出现工业地产投资热潮的原因。对此，张勇刚表示，加大网站的信息量是关键，“我们不仅打造大而全的信息平台，而且要给投资者提供直接有效的商业机遇。”
开发区由于具备政策优惠、投资环境相对完善等特性，已成为当地吸收外资、先进技术和管理经验最为集中的地区。而伴随着开发区的逐步完善，以工业开发区为主的工业地产行业逐步形成和快速发展，庞大的市场需求是行业快速发展的重要基础。“我们将以上海的四大国家级高新科技园区为试点，与相关厂家联系，推出各种类型的线下合作关系。”张勇刚坦言，现在各家房产网站的赢利除了网站广告外，其他商业模式还在摸索中，而作为垂直性的房产网站，更多的商机还在线下，“下一步我们进行土地、厂房、仓库等工业地产的招商工作，而组织厂家看房、竞标土地等都将作为我们的重要项目。”
据悉，为了更好地往纵深方向发展，土地爷网站将逐步减少其他城市的商业地产信息容量，而把上海项目作为推介重点，以求做精、做细。
(黄清燕)
