许荣茂表示世茂不会只建豪宅

　　世茂房地产(0813.HK)主席许荣茂近日表示，世茂房地产并非只是“建造豪宅”的开发商，他强调宏观调控对世茂房地产影响有限，并透露公司正在参与沿海以及中西部3幅土地的竞投。

　　许荣茂表示，世茂房地产并不是只做高档楼盘，根据其调研的结果显示，上海的豪宅市场只占到市场的5%，但世茂房地产不能只发展5%的市场。事实上，豪宅只占到世茂物业不足10%。他表示，世茂房地产并不只建造豪宅，滨江高档楼盘世茂滨江花园已经售出超过80%，世茂房地产拥有1300多万平方米的土地储备，绝对不会只发展5%的豪宅市场。

　　许荣茂强调，

房地产是内地主要的经济支柱，中央政府只是不希望房地产的发展速度过快，

房价增长过高，但中国人有钱了希望改善生活、海外前往中国打工或者留学的人买房子、加上农村人口进入城市等因素均会刺激房地产市场。

　　他透露，世茂会选择性地进行投资，目前正参与3项土地的“招拍挂”，有关土地都是在

中国经济高速发展的城市，包括沿海以及中西部的旅游城市。根据世茂房地产的招股说明书，现有1380万平方米的土地储备中已经取得土地使用权证的约有202万平方米，准备开发但暂时未获得土地使用权证的约642万平方米，正申请使用权证的约380万平方米，涉及需要支付的土地出让金额达到80亿元人民币。早报记者 叶莺 罗勇成

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