地产商认为房价仍将继续上涨

　　见习记者 周荣祥

　　本报讯 就在政府陆续出台房地产宏观调控政策时，不少地产商昨天在一个题为“70%、90平方米”新政后市展望研讨会上却表示看好房地产市场，并断言房价仍将继续上涨。

　　中原地产华北区总经理李文杰表示，由于新政策的实施，今年下半年供应会持续短缺，因此房价仍会继续上涨，特别是过了传统季节性影响后，10月份交易量和整个房价的上涨会有一个明显的变化。

　　“政府出台政策都有一定的目的，政策的力度就是在一定时间内达到一定的目的。”北京润丰房地产开发公司总经理王宇认为，从开发商角度出发，宏观调控政策对楼市的影响不会太大，在政策达到目的后，肯定会有一些新的变通的方式，取消现有的指标性规定。

　　伟业顾问副总经理赵铁路认为，抑制

　　对于地产商从供求关系分析得出的结论，日前国家统计局公布的几个数据值得注意。2005年前11个月，我国当年购置土地中，未完成开发土地面积近1.7亿平方米，按目前水平计算，商品房的年施工面积是年竣工面积的5倍多，商品房空置面积高达1.14亿平方米。