专家：外资进入房地产市场应分类控制

　　不少房地产商和业内人士表示， 一旦政策、对外资购房、实行紧缩，那么，高档住宅、将首先受到影响。对平抑房价，有一定作用。

　　中国社科院金融市场研究室副主任 尹中立 表示：“外资主要集中在中国的一些中心城市，如北京、上海、广州。这每个城市所占的比重都不少，以上海为例，外资在房地产市场占10%左右，所以外资进入房地产对上海、北京、广州、深圳的房地产价格上涨起很重要的作用”

　　据了解，今年以来，外资进入我国房地产业的速度激增。根据商务部统计，今年1至3月份，房地产业实际使用外资金额14.79亿美元，同比增长47.67%。 专家认为，大量外资进入国内房地产行业，主要是拉动了中高档住房的价格，另一方面使得中国外汇储备压力越来越大。在房地产投资过热的情况下，对外资投资住房和生活住房进行区别对待和适当控制是必要的。