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对于此次建设部出台国六条实施细则，专家普遍认为解决了过去没有明确的几个重要问题，包括套型建筑面积的确切定义，大小比例如何分配，尤其是对已审批但未取得施工许可证的项目如何进行调整等，这些问题明确后，将解决目前市场的观望状况，而随着房源增加房价应该也会趋稳。
这些细则出来以后，市场的观望状况会有改变，这一个多月来，不少项目都停在那
儿，不知自己要不要做调整，怎么调整，这对市场的供应是有一定影响的。虽说影响房价的因素有很多，但我想细则出台应该对平稳房价有一定作用。
专家认为，90平方米套型建筑面积的确切定义到底是什么，是老百姓一直比较关注的，现在这个90平方米已经明确为单套住房的建筑面积，等于中小户型的概念也就确定了。接下来，可以预见将有大量的已经设计但是没有建设的楼盘，将针对新政策修改建设方案做出调整，中小户型必然成为新建住宅的户型主流。
根据目前政策，中小户型占70%比例统筹到整个城市开发总量来分配，而不是具体分摊到每个项目，很多人担心，新政策会成为模糊政策，对此，专家认为，此次出台的意见已经明确表明：各地必须组织控制性详细规划，确定套型结构比例的分配。必须分配方案板上钉钉后，才能拿到土地。
专家表示，政策马上生效，明年市场上应该就能出现大批中小户型住房，我国住宅市场的结构比例失调问题将被有力扭转。
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