ANBOUND安邦产业风险预警 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年07月08日 20:07 财经时报 | |||||||||
开发商土地抵押增加(B类) 随着商业银行对房地产企业信贷进一步收紧,越来越多的开发商不得不转让储备的土地。来自上海房屋土地资源管理局网站国有土地使用权抵押公示榜上的信息显示,近两个月以来,上海各区县被抵押的地块出现比较惊人的增势:今年三四月,有20幅地块入榜,但5月至今,已有40幅地块入榜,增幅100%。
这次的抵押土地增加,主要是二级市场的交易需求。比如开发商想从其他企业获得贷款融资,也需要将土地抵押,并通过银行进行委托贷款备案。一些金融人士表示,这种高信贷开发模式隐含着极大的财务风险,一旦出现资金链断裂,缺乏自有资金的房地产商无法为债务清偿提供合理保障,就转化为由抵押权人(银行等金融机构)来承担理应由开发商承担的风险。 第三方支付行业准入门槛提高(C类) 业界盛传,央行即将在今年第三季度正式发布《支付清算组织管理办法》,其中将电子支付企业的数量限制在10家。根据《办法》(征求意见稿)中的条款,设立第三方清算组织除去注册资金的要求外,还必须向监管机构缴纳足够的保证金。这显然提高了行业的进入门槛。 目前国内第三方支付企业包括中国银联Chinapay、Yeepay、云网、网银在线等50多家企业,整个市场正以100%的速度成长。预计2007年,国内网上支付的总额将达到605亿元。但是,绝大多数企业至今无法实现盈利。除此之外,央行批准的15家外资银行准许在中国开办网上银行,这势必会在2006年年底中国银行业开放之后对国内第三方支付组织造成冲击。无法获得牌照的企业将面临兼并、转型,甚至破产的可能。 进口天然气成本上涨(B类) 目前,中国有11个沿海省、市、自治区计划建设大型LNG进口项目,气源来自印尼、俄罗斯、澳洲和中亚各国。据悉,全球最大的LNG供应国印尼最近宣布将限制向日本等国出口天然气,这一计划引发人们对亚洲液化天然气供应状况的担忧。上月印尼与中海油将就上调输入福建省的东固液化天然气合同价达成协议。本次调价比初始协议价格上涨了52%,其价格将从原来的25美元/桶,上浮到35美元~38美元/桶。除印尼外,围绕土库曼斯坦、俄罗斯和乌克兰等国的争端也加剧了国际天然气价格上涨的可能性。 阿里巴巴渠道整合困难(B类) 自从2005年8月,阿里巴巴收购雅虎中国之后,马云就开始了将阿里巴巴和雅虎营销渠道的全面整合工作。但在统一运营的体系之下,很多大区经理不能对竞价和实名业务全都照顾到。有经销商表示,今年以来不管是实名还是竞价,市场份额都在严重下滑。今年上半年几乎所有的注册中心都没有完成任务。阿里巴巴的策略调整,显示了以收购扩大规模的电子商务网站在渠道整合上的难度。而阿里巴巴下一步将一贯采用直销的“诚信通”整合进分销渠道的计划,风险将会更大。 液晶电视面板制造商存货过度(B类) 近日业内人士估计,今年全球液晶电视面板行业将出现严重的过度存货问题。预期今年全球液晶电视面板的多余库存将达到1500万部。台湾液晶电视面板制造商称,今年全球液晶电视面板制造商提供的面板将达到5500万部,而全球液晶电视面板的需求仅为4000万部。尽管今年下半年假日销售旺季销售量将有所提高,但液晶面板过度的存货仍然将打压面板制造商的盈利率。另外,液晶电视面板的平均销售价格将继续下降,在32英寸和37英寸液晶电视面板分别下降到360至370美元和540至560美元之前,它们的价格可能不会回弹。随着更多项目的投产,在库存增加和价格下降的双重挤压下,今年全球液晶电视面板制造商盈利可能发生波动。 |