首期输血1亿元 印尼第一大财团控股铜锣湾百货

　　本报记者 王志灵

　　深圳报道

　　6月30日晚上22时，深圳华侨城铜锣湾广场的百货店。一场交接仪式正低调进行，交接双方为深圳市铜锣湾百货集团有限公司(下称铜锣湾百货)和印尼第一大财团——力宝集团， 宣告着力宝集团正式入主铜锣湾百货。

　　陈智表示，力宝集团在铜锣湾百货首期注资1亿元，控股比例达51%以上。

　　首期输血1亿

　　铜锣湾集团副总裁周文胜介绍，此前6月29日，华侨城铜锣湾百货的管理层交接工作已经完成。此前，还完成了铜锣湾阳江店的所有交接工作。

　　从去年开始，铜锣湾已开始与力宝集团接触，但沟通并不顺利。

　　之前传闻已久的新加坡财团正是力宝集团在新加坡的子公司，力宝集团在今年4月开始通过新加坡子公司实施对铜锣湾百货的收购谈判。“当时铜锣湾的开价7亿元。但是这个价格对于力宝来说显然风险太大。”该人士称。

　　而且随着新加坡子公司对铜锣湾了解愈深入，铜锣湾百货的网络并非十分理想，其前期投入也相对没那么高，并且还有大量的欠款需要填补。与此同时，铜锣湾资金链问题凸显，对资金的需求也愈加急切。

　　为了配合运作与铜锣湾的合作，力宝旗下的香港上市公司在大陆专门注册了一个子公司——华利佳投资有限公司。5月下旬，确定由华利佳来接盘铜锣湾百货，并提出了合作框架，即先期注入部分资金，获得控股权；经过一段时间对现有百货店的调整后，再分期投资铜锣湾百货业务，加速全国布点。

　　华利佳将与铜锣湾再合资成立铜锣湾百货投资控股有限公司，此公司正在着手注册。华利佳将以1亿元人民币现金注入；铜锣湾则以现有百货店面资产注入。按铜锣湾的惯例，华利佳的持股量应该是在51%到55%之间。

　　力宝心思

　　据悉，未来两到三年，力宝集团将分期投入10亿元到新注册的铜锣湾百货公司。铜锣湾百货将主要由力宝来进行后续投入与运营；今后铜锣湾集团将致力于SHOPPING MALL和

商业地产业务。

　　为经营铜锣湾百货的全国业务，力宝集团还在深圳成立了铜锣湾百货的连锁总部，由有资深行业背景的全国珊先生执掌。

　　力宝方面的人士介绍，按照力宝的计划，未来在中国大陆将要开100家铜锣湾百货店，实现300亿元的销售额。但是具体的开店日程和选址现在还没有明确方案。

　　力宝集团是印尼最大的金融控股财团，系著名华侨、“印尼钱王”李文正与印尼首富林绍良在80年代后期携手创立。

　　在

零售业方面，力宝集团拥有印尼第一大百货连锁品牌“玛泰哈利”，目前有82家连锁店。据知情人士透露，该百货公司多年前便觊觎中国市场，尤其是中国二、三线市场。

　　因此，到目前为止，玛泰哈利百货还只在深圳宝安区签下一家总面积2万平方米，经营中、高档百货的商场。据消息人士透露，该合约已于6月27日因故取消。这样的扩展速度对资金雄厚的力宝集团显然太慢。

　　目前，力宝对已经交接的店面已经着手调整，阳江店、华侨城店和东莞店都进入重新招商程序。记者在华侨城铜锣湾百货了解到，该店各商户于6月底收到商场的通知函，7月1日到7月15日，商场开始陆续给各商户结清欠款，在货柜空空的鳄鱼恤柜台挂着即将重新开业的公告牌。

　　另外，业内人士指出，4月份，铜锣湾华发北店出售给深圳地产

开发商京基集团，作价约5000万。但华发北店地处深圳最重要的商圈华强北，力宝要进入深圳市场必然要攻下此商圈。因此，未来摆在铜锣湾和力宝面前的一件棘手的事情就是如何回购铜锣湾已经出售的华发北店。