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连锁酒店欲叩海外资本之门


http://finance.sina.com.cn 2006年06月25日 23:58 证券日报·创业周刊

  本报记者 马玉荣

  据悉,如家快捷酒店首席执行官孙坚表示,如家快捷酒店将在海外上市,但没有透露将在哪个海外市场上市以及计划筹集多少资金等细节问题。作为如家的创始人和最大的个人股东,沈南鹏也曾说:“就目前的发展情况,如家IPO是一件比较自然的事情,只是时间的问题。”

  美国飞利凯睿证券有限公司中国区投行业务副总裁刘义认为,如家快捷酒店是一家经济型连锁酒店,大股东之一携程网NasdaqCTRP已经在NASDAQ上市,携程网本身经营业绩、市场反响及股票价值也不错。据悉,上海锦江国际酒店集团股份有限公司赴港上市的进程也已经启动,一旦上市成功,锦江集团将成为在港上市的首只纯内地酒店股。而携程网已经在NASDAQ上市,有一定影响力,如果如家快捷酒店能在NASDAQ成功上市,如家快捷酒店将是第一家登陆美国的中国经济型酒店。但他同时指出,企业在海外市场直接上市,成功概率大约是三分之一,三分之一要推迟,三分之一则不了了之就无法实现上市了。相比之下,反向收购上市胜算的概率大得多。通常情况推断,如家快捷酒店能否叩开海外资本这扇大门,还是存在变数的。

  经济型酒店,英文名为economyhotel或budgethotel,是指将客户锁定在中小企业商务人士、休闲及自助游客人,

房价适中的中小规模酒店。据介绍,经济型酒店的概念在上个世纪80年代产生于美国,近几年才在中国出现。经济型酒店的特点之一就是功能简化。把服务功能集中在住宿上,把餐饮、购物、娱乐功能大大压缩、简化、甚至不设。

  如家是由中国资产最大的酒店集团——首都旅游国际酒店集团联合中国最大的旅行服务公司——携程旅行网2002年6月投资创立,2003年,又引得在中国IT界最负盛名的美国IDG、以及新加坡梧桐创投等境外风险基金的青睐。如家没有让资本失望,2002年,营业额为2000万元人民币,第二年便升至7000万元,2004年达到1亿3千万,显示了经济型酒店的快速盈利能力和良好的投资回报率。如家快捷酒店现在已经是国内最大的经济型连锁酒店之一,在上海、北京、广州、深圳、成都、重庆等30多个大中城市成功布点,拥有11000间以上的客房,拥有100多家连锁店。当国内一般酒店客房的平均出租率只有50%左右的时候,如家的客房平均出租率一直保持在90%以上。据了解,2006年如家分店将扩展到200家,遍及30个城市。

  如家并不是唯一一个吃螃蟹的企业。锦江之星等经济型酒店近年来发展也十分迅猛。1996年上海锦江国际集团就成立了锦江之星经济型连锁酒店。随后的8年时间里,锦江之星在30多个城市共开设90多家分店。国外经济型酒店品牌如速8等也加速进驻中国市场。这一类型的酒店之所以会大行其道,与其特有的运作模式密切相关。

  海外上市确实是企业扩张经营的目标之一。刘义举例说,众所周知的无锡尚德原本想在香港上市,由于给的市盈率、定价偏低,当然也考虑过新加坡和纳斯达克,但后来还是在美国纽约证券交易所挂牌上市,成为第一家登陆纽交所的中国民营企业,获得巨大成功。美国资本市场与其他市场相比,给出的市盈率比较高些,投资者对目标抱有信心,比较乐观,在香港上市平均市盈率也没有美国高。从中国概念来说,美国人追捧中国概念公司,从历史看,如家快捷酒店是家高成长公司,随着中国的改革和对外开放,所谓经济型酒店,它的发展迅猛,入住率高,没有淡季,设施、环境和卫生条件不错,价格又低,竞争力比较强,而且外国人认可。人们的消费习惯价格是考虑的首要因素,这也是如家快捷酒店在中国成长的一个因素。上市筹资可以铺的更广,象麦当劳、肯德基店铺覆盖面更大,融资后收购同行业竞争对手更容易,而且上市对引进多元化投资者,经营国际化提供便利。他还提醒,这种行业发展到一定程度,各方面表现稳定,很难飞跃。

  孙坚认为如家快捷酒店上市,第一个最主要的是未来的发展,因为目前如家以每年30到50家店这样一个速度发展,即使你的特许比例提高到35%,那么你还有65%需要直营地去投资,那么在资金上你肯定需要更多的支持来完成你整体的扩张计划;第二,如果上市可以给你带来整个公司在品牌方面的一个大的提升,也可以使我们不仅仅是在中国,对在参与到未来全东南亚或者全球的这个行业的介入,可能也会提供这样一个平台。

  对于企业在海外上市后的命运。刘义说,中国私营企业创造了美国股市

神话。2005年美国资本市场上一共诞生了17家中国概念股的主板企业,其中10家是IPO上市,7家是从二板市场(OTCBB)买壳上市后再晋升到主板市场(AMEX或NASDAQ)。7家升板公司分别是三乐源(AMEX)升板后筹集资金US$80百万、中国节能(NASDAQ)升板后筹集资金US$50百万、科通(NASDAQ)升板后筹集资金US$49百万、博迪森(AMEX)升板后于2006年2月登陆英国伦敦AIM市场,累计筹集资金US$21.36百万。当然,不好的企业不活跃也可能退市、摘牌。


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