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本月4日发出追讨土地出让金通牒，大限已过追讨情况并不理想
本报讯 (记者 王卫国) 长期拖欠土地出让金的房地产开发企业，将面临来自国土部门一系列严厉的整治措施。广州市国土房管局市场处人士近日表示，该局将在近期向法院提起诉讼，“不按规定缴清土地出让金的单位，到时候法院见了。”
本月4日，市房管局发出通告，给24幅长期拖欠土地出让金的地块下达了最后通牒，要求相关单位务必在本月20日缴清欠款，其中还包括像东方宾馆、世界大观这样的知名企业。目前大限已过，欠款追讨情况却不理想，一业内人士称，按以往的经验，走到被通告曝光这一地步的欠款地块，70%以上仍然无法偿还。
本月20日，市国土局再次发出第二道追款通告，10幅地块被要求在7月5日缴清欠款。但相关专家表示，通告的曝光意义要大于实际意义，土地历史问题是不可能靠一纸通告就可以解决的。
针对欠款企业的“老赖”行为，市国土局市场处人士指出，将对欠款企业逐一建档，采取一系列严厉措施。据悉，从6月21日开始，政府部门将依法停办这些没缴清土地出让金的单位名下所有土地和房地产业务，禁止这些单位进入土地市场。同时，将通知建委、规划等部门，停止办理其用地、施工、报批等手续，同时停止办理这些项目相关的土地和房地产业务。
此外，市国土房管局还打算在最近几天依法向人民法院提起法律诉讼，申请强制执行追缴土地出让金，对这些拖欠土地出让金单位的资产进行依法拍卖。
市国土房管局负责人表示，在对“欠费”开发商进行处罚的同时，也会注意保护购房业主的合法利益。中原地产副总经理黄韬表示，业主的购房款中已经包括了土地出让金部分。也就是说，开发商欠的钱不会转嫁到业主身上。如果法院实施拍卖，也是针对开发商的未售房屋或其他资产。
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