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北京夏季房展、今天开展，这也是国务院有关部门、出台新的楼市调控政策后、北京举行的、首个大型房展。从今天开展的情况来看，用“门前冷落、车马稀”、来形容本届房展、应该不为过--不仅参展楼盘、数量少，前来看房的人也很少。
早上9点，北京夏季房展开门迎客，但前来看房选房的老百姓却非常少寥落，这与今年4月北京春季房展老百姓排队入场、人头攒动的景象大相径庭。而参展楼盘的数量也只有
60多个，并且以商务地产项目为主，住宅项目只占不到40%，远远低于春季房展100多个参展项目的规模。虽然6月本来就是淡季，但这种情况看来还是与老百姓观望的心态关联更大。
看房人说：“先看看房吧，等等看政策出来后对房价能不能有些影响。”
看房人：“主要是看看，不急着买。”
从此次参展楼盘的价格区间看，商务地产售价在10000-20000元/平米之间，住宅类价格在8000元/平方米以上的项目超过了一半，整体高于一季度商品房6885元/平方米的预售均价。此外，由于参展项目都是已经取得了开工许可证，因此，户型并未受到90平方米限制措施的影响。不过在展会上，记者明显感觉到参展楼盘房价攀升的趋势在放缓。并且受政策影响，不少参展项目惜售囤积楼盘的销售手段有了改变。
参展楼盘销售人员说：“明年5月交房，3幢楼会一块同时卖，要在过去可能会一部分一部分卖，这不有政策嘛。”
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