北京亦庄强制征收二手房个税

　　本报记者务名扬报道 昨日记者获悉，亦庄开发区的二手房交易现已“强制”征收个人所得税。

　　昨日，链家、中大恒基等房产经纪公司均向记者证实，亦庄地区从6月7日起对二手房交易已征收个税。

　　对此，北京市亦庄开发区地税局有关人士并未给予肯定答复，只是口气含糊地表示，目前二手房买卖个税的执行将依照《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》(京财税[2003]732号)。另据记者了解，亦庄地区的地税局与房管局达成了“默契”，如果没有缴纳个税，二手房将不能过户。

　　现行的个税征收税率为20%，基数根据公有住房、商品房、

经济适用房等房屋类型不同而有所不同，其中商品房再次交易所缴纳的

个人所得税等于(销售额-购买价款-合理费用)×20%。

　　据中大恒基提供的数据显示，已有28%的

亦庄房主表示暂时不出售房产了。