京城未售住宅套均145平方米 专家称大户型过多

　　本报讯(实习记者 张焱) 记者今天上午从北京市房地产交易管理网了解到，京城未售住宅套均面积145平方米。有专家日前称，我国部分城市大户型过多。

　　据房地产交易管理网数据显示，截至昨天，京城待售期房和现房住宅相加为17245027平方米、118885套，两者相除，京城未售住宅套均面积达145平方米。

　　而在日前召开的中国城市发展与规划国际年会上，中国房地产及住宅研究会常务副会长、原建设部政策研究中心主任包宗华透露，我国部分城市中，大户型住宅比例达到了85%以上，一般的城市平均也达到了60%的比例。

　　同时据介绍，我国住房自有率已经达到了71.9%，其中北京也达到了55%，而在英美等发达国家，住房自有率也仅仅只有60%左右。对此，包宗华建议，我国在

房地产发展过程中，一方面应该梯度消费，另一方面，应该推进租售并举的制度，倡议大家多租房，转变当前的观念。

　　包宗华表示，国家关于90平方米以下的房子比例要达到70%这个目标，应该具体落到实处，从而保证中低收入群体的利益。